인천광역시 · 민영 · 분양가상한제

인천 검단신도시 AB3-1블록 대성베르힐

인천광역시 서구 당하동 검단신도시 AB3-1블록

분양가
4억 1,530만원~4억 9,800만원
모집세대수
745세대
평형
3개
1순위 경쟁률
1.5:1
1순위 접수
2020-03-10
당첨 발표
2020-03-18
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

인천 검단신도시 AB3-1블록 대성베르힐은 인천광역시 소재 청약 모집 745세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 1,530만원~4억 9,800만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-03-10입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-03-09완료
일반공급 1순위2020-03-10완료
일반공급 2순위2020-03-11완료
당첨자 발표2020-03-18완료
계약2020-03-30 ~ 2020-04-01완료
입주 예정2022년 11월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 745세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −35%
−35%
이 단지 1,243만원 · 인천광역시 평균 1,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +27%
+27%
이 단지 745세대 · 인천광역시 평균 584세대
특공 비율 — 평균 대비 −29%
−29%
이 단지 34% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,243만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,923만원). 모집 745세대로 중대형 규모이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 7.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 34%로 지역 평균(47%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9376A110.571733평4억 2,530만원1,271만원236173409
084.4003B110.391633평4억 1,530만원1,243만원7351124
110.3995 135.403641평4억 9,800만원1,215만원18527212
합계494251745

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼다자녀노부모기관
084.9376A81401240
084.4003B2412312
110.3995 -216-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 인천검단피에프브이
시공 — 디에스종합건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9376A3271,3044.0:1-1.6~2.4배
084.4003B1073583.3:1-1.2~2.2배
110.3995 2112121.0:1-0.3~0.7배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9376A해당지역3743.5556
084.9376A기타지역4550.362
084.4003B해당지역3744.2751
084.4003B기타지역4551.5569

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