경기도 · 민영 · 분양가상한제

고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)

경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A4블록

분양가
8억 7,470만원~9억 7,750만원
모집세대수
692세대
평형
4개
1순위 경쟁률
5.7:1
1순위 접수
2020-05-06
당첨 발표
2020-05-14
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL)는 경기도 소재 청약 모집 692세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 8억 7,470만원~9억 7,750만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-05-06입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-05-04완료
일반공급 1순위2020-05-06 ~ 2020-05-07완료
일반공급 2순위2020-05-08완료
당첨자 발표2020-05-14완료
계약2020-05-26 ~ 2020-05-30완료
입주 예정2022년 11월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 692세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +40%
+40%
이 단지 2,618만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +36%
+36%
이 단지 692세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 −16%
−16%
이 단지 37% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,618만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 692세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5.5대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9948A109.467933평8억 8,590만원2,675만원158117275
084.9961B110.253033평8억 7,470만원2,622만원7458132
084.9961C110.275733평8억 8,350만원2,648만원8766153
099.9962 127.899739평9억 7,750만원2,526만원11616132
합계435257692

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼다자녀노부모기관
084.9948A5526828
084.9961B2614414
084.9961C3016416
099.9962 -124-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 화이트코리아
시공 — GS건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9948A1588705.5:1-5.5배
084.9961B741,72123.3:1-3.1~20.1배
084.9961C871,44916.7:1-2.1~14.5배
099.9962 1169187.9:1-2.1~5.8배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9948A해당지역4149.8569
084.9948A기타지역000
084.9961B해당지역3342.1361
084.9961B기타지역000
084.9961C해당지역2436.9864
084.9961C기타지역000
099.9962 해당지역334169
099.9962 기타지역000

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