경기도 · 민영 · 분양가상한제

DMC리버시티자이

경기도 고양시 덕양구 덕은도시개발구역 A6 BL

분양가
6억 5,580만원~7억 8,340만원
모집세대수
530세대
평형
5개
1순위 경쟁률
7.8:1
1순위 접수
2020-05-26
당첨 발표
2020-06-04
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

DMC리버시티자이는 경기도 소재 청약 모집 530세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 5,580만원~7억 8,340만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-05-26입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-05-25완료
일반공급 1순위2020-05-26 ~ 2020-05-27완료
일반공급 2순위2020-05-28완료
당첨자 발표2020-06-04완료
계약2020-06-15 ~ 2020-06-19완료
입주 예정2022년 12월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 530세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +8%
+8%
이 단지 2,029만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +4%
+4%
이 단지 530세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 −23%
−23%
이 단지 34% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,029만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 높은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 530세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 19.6대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 34%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9585A108.595333평6억 6,930만원2,037만원402666
084.9481B108.507133평6억 6,830만원2,036만원8861149
084.8288C108.583533평6억 5,580만원1,996만원9465159
084.9657D108.638233평6억 6,960만원2,037만원241438
099.6734 126.892838평7억 8,340만원2,040만원10414118
합계350180530

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼다자녀노부모기관
084.9585A13616
084.9481B2914414
084.8288C3115415
084.9657D7313
099.6734 -113-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 교보자산신탁
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9585A4078619.6:1-19.6배
084.9481B881,32415.0:1-15.0배
084.8288C941,09311.6:1-11.6배
084.9657D2436415.2:1-15.2배
099.6734 1041,89218.2:1-18.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9585A해당지역6065.974
084.9585A기타지역000
084.9481B해당지역5962.1569
084.9481B기타지역000
084.8288C해당지역5356.967
084.8288C기타지역000
084.9657D해당지역6066.3978
084.9657D기타지역000
099.6734 해당지역5962.6669
099.6734 기타지역000

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