분양가

4억 400만원~4억 4,900만원

모집세대수

877세대

평형

4개

1순위 경쟁률

5.8:1

1순위 접수

2020-07-28

당첨 발표

2020-08-04

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차는 경기도 소재 청약 모집 877세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 400만원~4억 4,900만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-07-28입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-07-27완료
일반공급 1순위	2020-07-28완료
일반공급 2순위	2020-07-29완료
당첨자 발표	2020-08-04완료
계약	2020-08-17 ~ 2020-08-19완료
입주 예정	2023년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 877세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −28%

−28%

이 단지 1,309만원 · 경기도 평균 1,821만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +73%

+73%

이 단지 877세대 · 경기도 평균 505세대

특공 비율 — 평균 대비 −1%

−1%

이 단지 43% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,309만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 877세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 69.9대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
075.7246A	99.9987	30평	4억 400만원	1,335만원	78	60	138
084.9080A	112.0211	34평	4억 4,900만원	1,325만원	256	194	450
084.9279B	112.6492	34평	4억 3,900만원	1,288만원	87	63	150
084.9080C	112.3757	34평	4억 3,800만원	1,288만원	79	60	139
합계					500	377	877

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	다자녀	노부모	기관
075.7246A	28	14	4	14
084.9080A	90	45	14	45
084.9279B	29	15	4	15
084.9080C	28	14	4	14

시행 · 시공

시행(사업주체) — 제이아이건설
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
075.7246A	78	878	11.3:1	-	3.0~4.4배
084.9080A	256	5,466	21.4:1	-	7.0~7.2배
084.9279B	87	1,192	13.7:1	-	4.5~4.7배
084.9080C	79	1,144	14.5:1	-	4.3~5.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
075.7246A	해당지역	49	55.94	69
075.7246A	기타지역	44	49.2	61
075.7246A	기타경기	49	53.83	59
084.9080A	해당지역	55	59.59	69
084.9080A	기타지역	51	54.19	69
084.9080A	기타경기	54	57.08	67
084.9279B	해당지역	50	54.55	65
084.9279B	기타지역	46	50.42	63
084.9279B	기타경기	49	53.77	69
084.9080C	해당지역	48	56.44	64
084.9080C	기타지역	47	53.13	69
084.9080C	기타경기	47	51	62

경기도 다른 청약

부천 JY 포에시아 · 모집 55세대 · 3억 7,700만원~5억 3,600만원
동탄 A107 숨마데시앙 · 모집 616세대 · 5억 9,080만원~6억 9,680만원
남양주 진접 부영 사랑으로 우선 분양전환 후 잔여세대 · 모집 95세대 · 4억 7,550만원~4억 9,550만원
부천대장 A7블록 공공분양(본청약) · 모집 473세대 · 5억 2,458만원
부천괴안 B1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 · 모집 1세대 · 4억 3,105만원

청약 캘린더에서 일정 보기 →