경기도 · 민영 · 분양가상한제

과천 푸르지오 오르투스

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL

분양가
7억 4,350만원~8억 2,810만원
모집세대수
435세대
평형
5개
1순위 경쟁률
178.3:1
1순위 접수
2020-11-03
당첨 발표
2020-11-12
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

과천 푸르지오 오르투스는 경기도 소재 청약 모집 435세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 4,350만원~8억 2,810만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-11-03입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-11-02완료
일반공급 1순위2020-11-03완료
일반공급 2순위2020-11-04완료
당첨자 발표2020-11-12완료
계약2020-11-29 ~ 2020-12-01완료
입주 예정2023년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 435세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +30%
+30%
이 단지 2,429만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −14%
−14%
이 단지 435세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +27%
+27%
이 단지 56% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,429만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 435세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5219.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 56%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.9508A100.057730평7억 4,350만원2,456만원79104183
074.9726B100.750130평7억 4,350만원2,439만원272956
074.9933C101.313731평7억 4,350만원2,425만원334477
084.9763A112.835534평8억 2,810만원2,426만원415596
084.9663B114.070535평8억 2,810만원2,399만원121123
합계192243435

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.9508A362718518
074.9726B118415
074.9933C1511828
084.9763A19141039
084.9663B432-2

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시공 — 대우건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.9508A7919,056241.2:1-7.1~134.4배
074.9726B275,708211.4:1-8.3~116.8배
074.9933C338,239249.7:1-10.6~138.9배
084.9763A4147,9401169.3:1-31.1~604.2배
084.9663B1221,7501812.5:1-46.3~942.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
074.9508A해당지역6568.0869
074.9508A기타지역6970.5674
074.9508A기타경기7071.8874
074.9726B해당지역6566.6369
074.9726B기타지역6969.2170
074.9726B기타경기696969
074.9933C해당지역6567.469
074.9933C기타지역6969.1971
074.9933C기타경기6970.1473
084.9763A해당지역696969
084.9763A기타지역747474
084.9763A기타경기747474
084.9663B해당지역696969
084.9663B기타지역697174
084.9663B기타경기727374

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