분양가

2억 5,153만원~3억 7,052만원

모집세대수

841세대

평형

9개

1순위 경쟁률

1.2:1

1순위 접수

2020-11-10

당첨 발표

2020-11-17

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트는 경기도 소재 청약 모집 841세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 2억 5,153만원~3억 7,052만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-11-10입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-11-09완료
일반공급 1순위	2020-11-10완료
일반공급 2순위	2020-11-11완료
당첨자 발표	2020-11-17완료
계약	2020-12-01 ~ 2020-12-03완료
입주 예정	2023년 04월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 841세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −44%

−44%

이 단지 1,044만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +65%

+65%

이 단지 841세대 · 경기도 평균 509세대

특공 비율 — 평균 대비 +32%

+32%

이 단지 58% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,044만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 841세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 39.6대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 58%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9306A	84.0322	25평	2억 7,560만원	1,084만원	9	30	39
059.9115B	83.3277	25평	2억 6,236만원	1,040만원	44	58	102
059.9747C	84.0387	25평	2억 5,153만원	989만원	60	68	128
075.8700A	99.3182	30평	3억 1,982만원	1,064만원	17	27	44
075.8883B	99.2154	30평	3억 1,337만원	1,044만원	18	27	45
075.3979C	99.2338	30평	3억 219만원	1,006만원	39	50	89
084.9967A	112.4207	34평	3억 7,052만원	1,089만원	35	57	92
084.9985B	112.4007	34평	3억 5,764만원	1,051만원	46	63	109
084.6551C	112.5514	34평	3억 5,055만원	1,029만원	85	108	193
합계					353	488	841

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9306A	10	6	6	2	6
059.9115B	20	15	10	3	10
059.9747C	24	19	11	3	11
075.8700A	9	7	5	1	5
075.8883B	9	7	5	1	5
075.3979C	18	13	8	3	8
084.9967A	20	14	10	3	10
084.9985B	22	16	11	3	11
084.6551C	37	29	18	6	18

시행 · 시공

시행(사업주체) — 마송1차 엘리움건설
시공 — 대방산업개발

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9306A	11	113	10.3:1	-	2.0~4.4배
059.9115B	78	198	2.5:1	-	0.5~1.1배
059.9747C	104	173	1.7:1	-	0.3~0.8배
075.8700A	17	136	8.0:1	-	1.2~4.2배
075.8883B	31	69	2.2:1	-	0.6~0.9배
075.3979C	74	106	1.4:1	-	0.4~0.6배
084.9967A	35	511	14.6:1	-	4.1~6.4배
084.9985B	64	260	4.1:1	-	0.8~2.2배
084.6551C	128	344	2.7:1	-	0.6~1.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9306A	해당지역	57	58.5	60
059.9306A	기타지역	60	64.67	67
059.9306A	기타경기	54	55	56
059.9115B	해당지역	43	50.8	59
059.9115B	기타지역	36	49.13	58
059.9115B	기타경기	37	40.14	43
059.9747C	해당지역	40	45.85	60
059.9747C	기타지역	28	38.86	58
059.9747C	기타경기	30	37.67	54
075.8700A	해당지역	61	62	63
075.8700A	기타지역	55	56.75	61
075.8700A	기타경기	56	57	58
075.8883B	해당지역	36	42.75	53
075.8883B	기타지역	26	31.29	44
075.8883B	기타경기	28	31	33
075.3979C	해당지역	33	44.5	61
075.3979C	기타지역	33	40.67	53
075.3979C	기타경기	32	40.17	54
084.9967A	해당지역	57	63.8	78
084.9967A	기타지역	58	61.71	69
084.9967A	기타경기	58	60.67	63
084.9985B	해당지역	43	50	66
084.9985B	기타지역	46	54.64	74
084.9985B	기타경기	46	53.83	60
084.6551C	해당지역	28	36.94	54
084.6551C	기타지역	38	47.77	72
084.6551C	기타경기	42	45.64	52

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