분양가

4억 8,700만원~22억 1,000만원

모집세대수

341세대

평형

7개

1순위 경쟁률

32.4:1

1순위 접수

2020-12-08

당첨 발표

2020-12-17

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

덕은 삼정그린코아 더베스트는 경기도 소재 청약 모집 341세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 8,700만원~22억 1,000만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-12-08입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-12-07완료
일반공급 1순위	2020-12-08 ~ 2020-12-09완료
일반공급 2순위	2020-12-10완료
당첨자 발표	2020-12-17완료
계약	2020-12-28 ~ 2021-01-03완료
입주 예정	2023년 07월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 341세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 +31%

+31%

이 단지 2,444만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −33%

−33%

이 단지 341세대 · 경기도 평균 509세대

특공 비율 — 평균 대비 −1%

−1%

이 단지 43% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,444만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 341세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 83.2대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
084.9147A	109.1211	33평	4억 8,700만원	1,475만원	38	75	113
084.5681B	109.1909	33평	4억 8,900만원	1,480만원	13	54	67
091.2597A	117.0078	35평	5억 2,400만원	1,480만원	96	14	110
091.1650B	116.8537	35평	5억 2,300만원	1,479만원	41	5	46
126.3206P	164.3556	50평	17억 6,100만원	3,542만원	2	0	2
128.5575P	166.8983	50평	17억 8,800만원	3,541만원	2	0	2
135.3400P	177.5240	54평	22억 1,000만원	4,115만원	1	0	1
합계					193	148	341

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관	기타
084.9147A	22	17	11	3	11	11
084.5681B	18	13	9	2	9	3
091.2597A	-	-	11	3	-	-
091.1650B	-	-	4	1	-	-

시행 · 시공

시공 — 삼정건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
084.9147A	38	2,145	56.4:1	-	56.4배
084.5681B	13	876	67.4:1	-	67.4배
091.2597A	96	7,982	83.1:1	-	83.1배
091.1650B	41	1,449	35.3:1	-	35.3배
126.3206P	2	17	8.5:1	-	8.5배
128.5575P	2	22	11.0:1	-	11.0배
135.3400P	1	11	11.0:1	-	11.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
084.9147A	해당지역	64	66.66	73
084.9147A	기타지역	0	0	0
084.5681B	해당지역	64	66.8	69
084.5681B	기타지역	0	0	0
091.2597A	해당지역	69	70	74
091.2597A	기타지역	0	0	0
091.1650B	해당지역	57	60.69	69
091.1650B	기타지역	0	0	0
126.3206P	해당지역	52	52	52
126.3206P	기타지역	0	0	0
128.5575P	해당지역	64	64	64
128.5575P	기타지역	0	0	0
135.3400P	해당지역	46	46	46
135.3400P	기타지역	0	0	0

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