경기도 · 민영 · 분양가상한제

화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스

경기도 화성시 봉담2지구 A-5블록

분양가
2억 9,000만원~3억 500만원
모집세대수
808세대
평형
4개
1순위 경쟁률
1.9:1
1순위 접수
2020-12-29
당첨 발표
2021-01-08
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스는 경기도 소재 청약 모집 808세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 2억 9,000만원~3억 500만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-12-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2020-12-28완료
일반공급 1순위2020-12-29완료
일반공급 2순위2020-12-30완료
당첨자 발표2021-01-08완료
계약2021-01-19 ~ 2021-01-25완료
입주 예정2024년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 808세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −34%
−34%
이 단지 1,225만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +59%
+59%
이 단지 808세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +29%
+29%
이 단지 57% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,225만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 808세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 42.6대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 57%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9293A79.913824평3억 500만원1,261만원134181315
059.9758B80.156124평2억 9,500만원1,216만원80104184
059.9358C79.768424평3억원1,243만원77104181
059.9478D81.118325평2억 9,000만원1,181만원5771128
합계348460808

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9293A634731931
059.9758B362718518
059.9358C362718518
059.9478D251912312

시행 · 시공

시행(사업주체) — 세흥산업개발
시공 — 중흥건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9293A1341,38410.3:1-1.4~5.8배
059.9758B1373992.9:1-0.3~1.7배
059.9358C775136.7:1-0.9~3.9배
059.9478D1012812.8:1-0.4~1.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
059.9293A해당지역425161
059.9293A기타지역4348.9967
059.9293A기타경기5457.5679
059.9758B해당지역1829.4455
059.9758B기타지역1826.7858
059.9758B기타경기3041.9660
059.9358C해당지역323847
059.9358C기타지역3640.7959
059.9358C기타경기4452.0761
059.9478D해당지역1020.8450
059.9478D기타지역1823.938
059.9478D기타경기2832.9545

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