분양가

4억 9,200만원~5억 9,500만원

모집세대수

660세대

평형

7개

1순위 경쟁률

28.9:1

1순위 접수

2020-12-29

당첨 발표

2021-01-08

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴은 경기도 소재 청약 모집 660세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 9,200만원~5억 9,500만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2020-12-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2020-12-28완료
일반공급 1순위	2020-12-29완료
일반공급 2순위	2020-12-30완료
당첨자 발표	2021-01-08완료
계약	2021-01-20 ~ 2021-01-29완료
입주 예정	2024년 08월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 660세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −18%

−18%

이 단지 1,537만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +30%

+30%

이 단지 660세대 · 경기도 평균 509세대

특공 비율 — 평균 대비 −2%

−2%

이 단지 43% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,537만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 660세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 639.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
078.1643	105.8665	32평	4억 9,200만원	1,536만원	34	52	86
084.3909A	114.2989	35평	5억 3,100만원	1,535만원	70	100	170
084.3389B	115.2827	35평	5억 3,600만원	1,537만원	70	99	169
093.1000A	126.3730	38평	5억 8,800만원	1,538만원	78	12	90
093.1175B	126.4137	38평	5억 8,800만원	1,537만원	117	18	135
093.8620C	128.2751	39평	5억 9,500만원	1,533만원	2	1	3
093.9621D	127.4985	39평	5억 9,500만원	1,542만원	5	2	7
합계					376	284	660

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
078.1643	18	13	9	3	9
084.3909A	34	26	17	6	17
084.3389B	34	26	17	5	17
093.1000A	-	-	9	3	-
093.1175B	-	-	14	4	-
093.8620C	-	-	1	-	-
093.9621D	-	-	1	1	-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 평택고덕피에프브이
시공 — 현대엔지니어링

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
078.1643	34	2,091	61.5:1	-	13.7~25.4배
084.3909A	70	5,332	76.2:1	-	13.3~39.0배
084.3389B	70	3,954	56.5:1	-	11.7~27.2배
093.1000A	78	5,574	71.5:1	-	7.9~33.5배
093.1175B	117	13,954	119.3:1	-	15.6~54.4배
093.8620C	2	557	278.5:1	-	19.5~134.0배
093.9621D	5	1,126	225.2:1	-	21.2~107.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
078.1643	해당지역	56	58.63	62
078.1643	기타지역	59	61.08	64
078.1643	기타경기	61	62.17	64
084.3909A	해당지역	59	62.94	69
084.3909A	기타지역	60	63.3	73
084.3909A	기타경기	63	65.36	69
084.3389B	해당지역	60	63.31	67
084.3389B	기타지역	62	64.44	69
084.3389B	기타경기	64	64.64	67
093.1000A	해당지역	55	57.43	59
093.1000A	기타지역	62	64.17	69
093.1000A	기타경기	63	65.4	69
093.1175B	해당지역	62	63.64	69
093.1175B	기타지역	62	63.44	72
093.1175B	기타경기	65	66.29	69
093.8620C	해당지역	65	65	65
093.8620C	기타지역	0	0	0
093.8620C	기타경기	65	65	65
093.9621D	해당지역	70	70	70
093.9621D	기타지역	72	72	72
093.9621D	기타경기	69	69	69

경기도 다른 청약

가평자이 · 모집 505세대 · 2억 4,540만원~12억 1,630만원
용인 푸르지오 클루센트 · 모집 784세대 · 7억 4,320만원~7억 6,520만원
포천 모아엘가 리더스파크 · 모집 245세대 · 2억 1,200만원~2억 9,000만원
평촌 센텀퍼스트 · 모집 1,228세대 · 4억 8,528만원~9억 6,480만원
고양지축 A-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 · 모집 1세대 · 3억 7,400만원

청약 캘린더에서 일정 보기 →