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경기도 · 민영 · 분양가상한제

판교밸리자이 3단지

경기도 성남수정구 고등동 601

분양가
6억 4,700만원~6억 5,300만원
모집세대수
90세대
평형
2개
1순위 경쟁률
16.8:1
1순위 접수
2021-01-08
당첨 발표
2021-01-18
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

판교밸리자이 3단지는 경기도 소재 청약 모집 90세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 4,700만원~6억 5,300만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-01-08입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-01-07완료
일반공급 1순위2021-01-08 ~ 2021-01-11완료
일반공급 2순위2021-01-12완료
당첨자 발표2021-01-18완료
계약2021-02-01 ~ 2021-02-05완료
입주 예정2023년 02월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 90세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +34%
+34%
이 단지 2,432만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −82%
−82%
이 단지 90세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +30%
+30%
이 단지 57% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,432만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 90세대로 100세대 미만 소규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 77.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 57%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
060.9892A88.039727평6억 4,700만원2,429만원344377
060.9690B88.616027평6억 5,300만원2,436만원5813
합계395190

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
060.9892A1511728
060.9690B322-1

시행 · 시공

시행(사업주체) — 화이트코리아산업
시공 — 지에스건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
060.9892A3492327.1:1-27.1배
060.9690B538777.4:1-77.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
060.9892A해당지역6464.7969
060.9892A기타지역000
060.9690B해당지역6464.666
060.9690B기타지역000

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