경상남도 · 민영 · 분양가상한제

창원 마창대교 유보라 아이비파크

경상남도 창원시 마산합포구 가포로 376 (가포동)

분양가
2억 5,700만원~3억 1,880만원
모집세대수
847세대
평형
5개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2021-03-30
당첨 발표
2021-04-06
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

창원 마창대교 유보라 아이비파크는 경상남도 소재 청약 모집 847세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 2억 5,700만원~3억 1,880만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-03-30입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-03-29완료
일반공급 1순위2021-03-30완료
일반공급 2순위2021-03-31완료
당첨자 발표2021-04-06완료
계약2021-04-19 ~ 2021-04-21완료
입주 예정2024년 03월

위치

경상남도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 847세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −23%
−23%
이 단지 919만원 · 경상남도 평균 1,196만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +82%
+82%
이 단지 847세대 · 경상남도 평균 466세대
특공 비율 — 평균 대비 +37%
+37%
이 단지 58% · 경상남도 평균 42%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 919만원 수준으로, 경상남도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,196만원). 모집 847세대로 중대형 규모이며, 경상남도 평균(466세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 11.5대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 58%가 특별공급으로, 지역 평균(42%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.9696A97.619330평2억 8,420만원962만원132242374
074.9412B98.890130평2억 5,700만원859만원113748
084.9846A110.252933평3억 1,820만원954만원8081161
084.9759B110.513633평3억 1,880만원953만원313869
084.9631C110.657533평2억 8,990만원866만원10392195
합계357490847

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.9696A8568351341
074.9412B157429
084.9846A272018412
084.9759B1110926
084.9631C312218516

시행 · 시공

시공 — 반도건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.9696A3611190.3:1-0.1~0.3배
074.9412B47140.3:1-0.0~0.3배
084.9846A1471380.9:1-0.3~0.7배
084.9759B60581.0:1-0.3~0.7배
084.9631C187900.5:1-0.2~0.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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