경기도 · 민영 · 분양가상한제
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크
경기도 파주시 운정3택지개발지구 A9블록(경기도 파주시 다율동 824외)
분양가
3억 2,600만원~4억 3,000만원
모집세대수
450세대
평형
3개
1순위 경쟁률
6.6:1
1순위 접수
2021-07-06
당첨 발표
2021-07-14
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크는 경기도 소재 청약 모집 450세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 2,600만원~4억 3,000만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-07-06입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2021-07-05완료 |
| 일반공급 1순위 | 2021-07-06완료 |
| 일반공급 2순위 | 2021-07-07완료 |
| 당첨자 발표 | 2021-07-14완료 |
| 계약 | 2021-07-26 ~ 2021-07-30완료 |
| 입주 예정 | 2024년 03월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 450세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,272만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 450세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 103.7대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 56%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9701 | 80.4664 | 24평 | 3억 2,600만원 | 1,339만원 | 78 | 100 | 178 |
| 084.9873A | 112.7868 | 34평 | 4억 3,000만원 | 1,260만원 | 101 | 135 | 236 |
| 084.9390B | 115.4040 | 35평 | 4억 2,500만원 | 1,217만원 | 17 | 19 | 36 |
| 합계 | 196 | 254 | 450 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9701 | 35 | 26 | 17 | 5 | 17 |
| 084.9873A | 47 | 35 | 23 | 7 | 23 |
| 084.9390B | 7 | 5 | 3 | 1 | 3 |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 새솔건설
시공 — 중흥토건
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9701 | 78 | 944 | 12.1:1 | - | 2.7~4.7배 |
| 084.9873A | 101 | 2,353 | 23.3:1 | - | 4.3~9.8배 |
| 084.9390B | 17 | 599 | 35.2:1 | - | 3.5~16.6배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9701 | 해당지역 | 34 | 40.33 | 47 |
| 059.9701 | 기타지역 | 44 | 47.46 | 56 |
| 059.9701 | 기타경기 | 47 | 50.06 | 59 |
| 084.9873A | 해당지역 | 42 | 45.04 | 50 |
| 084.9873A | 기타지역 | 50 | 52.62 | 66 |
| 084.9873A | 기타경기 | 51 | 53.73 | 59 |
| 084.9390B | 해당지역 | 37 | 39.5 | 41 |
| 084.9390B | 기타지역 | 50 | 53.14 | 61 |
| 084.9390B | 기타경기 | 52 | 53.33 | 54 |
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