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전라남도 · 민영 · 분양가상한제

남악신도시 오룡지구 41BL 중흥S-클래스 에듀파크

전남 무안군 남악신도시 오룡지구 41블록

분양가
3억 2,800만원~3억 4,000만원
모집세대수
543세대
평형
2개
1순위 경쟁률
2.1:1
1순위 접수
2021-08-10
당첨 발표
2021-08-18
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

남악신도시 오룡지구 41BL 중흥S-클래스 에듀파크는 전라남도 소재 청약 모집 543세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 2,800만원~3억 4,000만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-08-10입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-08-09완료
일반공급 1순위2021-08-10완료
일반공급 2순위2021-08-11완료
당첨자 발표2021-08-18완료
계약2021-08-30 ~ 2021-09-01완료
입주 예정2024년 08월

위치

전라남도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 543세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −19%
−19%
이 단지 988만원 · 전라남도 평균 1,223만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +51%
+51%
이 단지 543세대 · 전라남도 평균 359세대
특공 비율 — 평균 대비 +42%
+42%
이 단지 57% · 전라남도 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 988만원 수준으로, 전라남도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,223만원). 모집 543세대로 중대형 규모이며, 전라남도 평균(359세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.7대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 57%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9968A110.026033평3억 4,000만원1,021만원213285498
084.9766B113.562234평3억 2,800만원954만원212445
합계234309543

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9968A9974491449
084.9766B96414

시행 · 시공

시행(사업주체) — 세종건설산업
시공 — 중흥토건

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9968A3851,5994.2:1-1.7~2.4배
084.9766B361413.9:1-1.3~2.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9968A해당지역2735.4971
084.9968A기타지역000
084.9766B해당지역2429.9344
084.9766B기타지역000

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