경기도 · 민영 · 분양가상한제

오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이

경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1

분양가
3억 5,400만원~4억 500만원
모집세대수
659세대
평형
4개
1순위 경쟁률
19.9:1
1순위 접수
2021-10-13
당첨 발표
2021-10-25
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이는 경기도 소재 청약 모집 659세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 5,400만원~4억 500만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-10-13입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-10-12완료
일반공급 1순위2021-10-13완료
일반공급 2순위2021-10-14완료
당첨자 발표2021-10-25완료
계약2021-11-05 ~ 2021-11-12완료
입주 예정2024년 10월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 659세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −38%
−38%
이 단지 1,158만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +29%
+29%
이 단지 659세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +30%
+30%
이 단지 57% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,158만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 659세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 244.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 57%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
077.9977A101.993331평3억 6,400만원1,179만원6892160
077.9957B102.981031평3억 5,400만원1,136만원232548
084.9818A112.103434평4억 500만원1,194만원153208361
084.9885B113.001234평3억 8,400만원1,123만원395190
합계283376659

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
077.9977A322416416
077.9957B97414
084.9818A7254361036
084.9885B1813929

시행 · 시공

시공 — 중흥건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
077.9977A683,50951.6:1-5.8~34.5배
077.9957B231,46763.8:1-4.6~40.8배
084.9818A1539,54762.4:1-6.5~43.3배
084.9885B392,36660.7:1-5.5~42.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
077.9977A해당지역4650.867
077.9977A기타지역5254.3861
077.9977A기타경기5457.7363
077.9957B해당지역364757
077.9957B기타지역4951.4459
077.9957B기타경기5051.2554
084.9818A해당지역4953.2369
084.9818A기타지역5859.4765
084.9818A기타경기6161.6363
084.9885B해당지역4749.1151
084.9885B기타지역586063
084.9885B기타경기6163.3373

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