대전광역시 · 국민 · 분양가상한제

리더스시티

대전광역시 동구 천동 173번지 일대

분양가
2억 6,694만원~3억 7,724만원
모집세대수
653세대
평형
7개
1순위 경쟁률
16.4:1
1순위 접수
2021-10-14
당첨 발표
2021-10-22
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

리더스시티는 대전광역시 소재 청약 모집 653세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 2억 6,694만원~3억 7,724만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-10-14입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-10-13완료
일반공급 1순위2021-10-14 ~ 2021-10-15완료
일반공급 2순위2021-10-18완료
당첨자 발표2021-10-22완료
계약2021-12-06 ~ 2021-12-11완료
입주 예정2024년 07월

위치

대전광역시

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 653세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −36%
−36%
이 단지 1,109만원 · 대전광역시 평균 1,722만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +27%
+27%
이 단지 653세대 · 대전광역시 평균 512세대
특공 비율 — 평균 대비 +117%
+117%
이 단지 85% · 대전광역시 평균 39%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,109만원 수준으로, 대전광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,722만원). 모집 653세대로 중대형 규모이며, 대전광역시 평균(512세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 175.1대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 85%가 특별공급으로, 지역 평균(39%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9400A80.041924평2억 7,290만원1,127만원32180212
059.6400B79.887324평2억 6,694만원1,104만원74956
059.8400C80.100424평2억 6,765만원1,104만원21119140
074.9600A98.274930평3억 3,275만원1,119만원147084
074.5200B99.040230평3억 2,860만원1,096만원137083
084.9500A111.415334평3억 7,724만원1,119만원94049
084.9600B111.777434평3억 7,086만원1,096만원52429
합계101552653

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9400A6353211132
059.6400B1714639
059.8400C423514721
074.9600A25218412
074.5200B25218412
084.9500A1412527
084.9600B97314

시행 · 시공

시행(사업주체) — 계룡건설산업외4개사
시공 — 계룡건설산업외 3개사

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9400A3269021.6:1-21.6배
059.6400B3150816.4:1-4.8~11.6배
059.8400C473206.8:1-6.8배
074.9600A1491265.1:1-65.1배
074.5200B1344934.5:1-34.5배
084.9500A91,576175.1:1-175.1배
084.9600B5508101.6:1-101.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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