경기도 · 민영 · 분양가상한제

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어

경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록

분양가
5억 6,150만원~5억 6,400만원
모집세대수
308세대
평형
2개
1순위 경쟁률
36.5:1
1순위 접수
2021-12-09
당첨 발표
2021-12-17
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 경기도 소재 청약 모집 308세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 6,150만원~5억 6,400만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2021-12-09입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2021-12-08완료
일반공급 1순위2021-12-09완료
일반공급 2순위2021-12-10완료
당첨자 발표2021-12-17완료
계약2021-12-28 ~ 2021-12-31완료
입주 예정2024년 05월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 308세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −22%
−22%
이 단지 1,431만원 · 경기도 평균 1,837만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −39%
−39%
이 단지 308세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 −72%
−72%
이 단지 12% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,431만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 308세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 531.2대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 12%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
101.9777A130.134039평5억 6,400만원1,432만원13619155
101.9722B129.728839평5억 6,150만원1,430만원13419153
합계27038308

특별공급 유형별 세대수

주택형다자녀노부모
101.9777A154
101.9722B154

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 화성동탄60피에프브이
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
101.9777A13619,058140.1:1-34.4~64.5배
101.9722B13410,51378.5:1-21.0~35.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
101.9777A해당지역6263.9569
101.9777A기타지역6364.2469
101.9777A기타경기6667.2169
101.9722B해당지역5861.0569
101.9722B기타지역6162.6869
101.9722B기타경기6464.7969

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