분양가

2억 8,700만원~4억 900만원

모집세대수

1,048세대

평형

7개

1순위 경쟁률

미달

1순위 접수

2022-01-05

당첨 발표

2022-01-12

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

음성 푸르지오 더 퍼스트는 충청북도 소재 청약 모집 1,048세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 2억 8,700만원~4억 900만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-01-05입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2022-01-03완료
일반공급 1순위	2022-01-05완료
일반공급 2순위	2022-01-06완료
당첨자 발표	2022-01-12완료
계약	2022-01-24 ~ 2022-01-27완료
입주 예정	2024년 10월

위치

충청북도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,048세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −12%

−12%

이 단지 948만원 · 충청북도 평균 1,078만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +60%

+60%

이 단지 1,048세대 · 충청북도 평균 655세대

특공 비율 — 평균 대비 +80%

+80%

이 단지 84% · 충청북도 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 948만원 수준으로, 충청북도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,078만원). 모집 1,048세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 충청북도 평균(655세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 16.3대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 84%가 특별공급으로, 지역 평균(47%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
074.7838A	100.8543	31평	2억 8,700만원	940만원	13	142	155
074.7291B	101.6334	31평	2억 8,700만원	933만원	5	46	51
084.8971A	111.5632	34평	3억 1,700만원	939만원	33	393	426
084.8316B	112.8290	34평	3억 1,700만원	928만원	18	190	208
084.8364C	111.8414	34평	3억 2,200만원	951만원	4	46	50
110.6227A	137.9480	42평	4억 400만원	968만원	47	32	79
110.6272B	138.2894	42평	4억 900만원	977만원	47	32	79
합계					167	881	1,048

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	이전기관	기관
074.7838A	31	31	15	4	46	15
074.7291B	10	10	5	1	15	5
084.8971A	85	85	42	12	127	42
084.8316B	41	41	20	6	62	20
084.8364C	10	10	5	1	15	5
110.6227A	-	-	7	2	23	-
110.6272B	-	-	7	2	23	-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 교보자산신탁
시공 — 대우건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
074.7838A	112	125	1.1:1	-	0.5배
074.7291B	48	14	0.3:1	-	0.1배
084.8971A	223	514	2.3:1	-	0.9~1.4배
084.8316B	186	135	0.7:1	-	0.2~0.5배
084.8364C	20	86	4.3:1	-	1.3~3.0배
110.6227A	66	109	1.7:1	-	0.3~1.3배
110.6272B	56	116	2.1:1	-	0.6~1.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
074.7838A	해당지역	0	0	0
074.7838A	기타지역	23	32.61	48
084.8971A	해당지역	0	0	0
084.8971A	기타지역	50	54.27	66
084.8364C	해당지역	27	35	53
084.8364C	기타지역	0	0	0

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