서울특별시 · 민영

신영지웰 에스테이트 개봉역

서울특별시 구로구 개봉동 171-2번지 일원

분양가
4억 9,750만원~8억 2,750만원
모집세대수
101세대
평형
5개
1순위 경쟁률
11.1:1
1순위 접수
2022-03-02
당첨 발표
2022-03-11
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

신영지웰 에스테이트 개봉역은 서울특별시 소재 청약 모집 101세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 9,750만원~8억 2,750만원입니다. 일반공급 접수일은 2022-03-02입니다.

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민영

청약 일정

특별공급2022-02-28완료
일반공급 1순위2022-03-02 ~ 2022-03-03완료
일반공급 2순위2022-03-04완료
당첨자 발표2022-03-11완료
계약2022-03-22 ~ 2022-03-24완료
입주 예정2024년 07월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 101세대
평당가 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 3,213만원 · 서울특별시 평균 3,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −69%
−69%
이 단지 101세대 · 서울특별시 평균 326세대
특공 비율 — 평균 대비 +31%
+31%
이 단지 52% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,213만원 수준으로, 서울특별시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 101세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 37.3대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 52%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
039.1136 54.537816평4억 9,750만원3,015만원437
044.0497 61.633019평5억 9,750만원3,204만원6410
059.1202A82.322125평8억 2,750만원3,322만원61016
059.9525B83.383525평8억 2,750만원3,280만원171734
059.9717C84.405826평8억 2,750만원3,240만원151934
합계4853101

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
039.1136 11--1
044.0497 21--1
059.1202A32212
059.9525B73412
059.9717C73414

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 무궁화신탁
시공 — 신영건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
039.1136 47117.8:135.5배34.5배
044.0497 622437.3:1112.0배55.5배
059.1202A619332.2:196.5배47.8배
059.9525B1730818.1:144.0배30.1배
059.9717C1526617.7:144.3배28.9배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
039.1136 해당지역4043.549
039.1136 기타지역000
044.0497 해당지역5456.3359
044.0497 기타지역000
059.1202A해당지역5255.1760
059.1202A기타지역000
059.9525B해당지역495564
059.9525B기타지역000
059.9717C해당지역4550.4756
059.9717C기타지역000

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