경기도 · 민영 · 분양가상한제
평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르
경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-46블록
분양가
5억 579만원~6억 7,878만원
모집세대수
277세대
평형
6개
1순위 경쟁률
11.2:1
1순위 접수
2022-11-15
당첨 발표
2022-11-22
평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르는 경기도 소재 청약 모집 277세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 579만원~6억 7,878만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-11-15입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2022-11-14완료 |
| 일반공급 1순위 | 2022-11-15완료 |
| 일반공급 2순위 | 2022-11-16완료 |
| 당첨자 발표 | 2022-11-22완료 |
| 계약 | 2022-12-03 ~ 2022-12-05완료 |
| 입주 예정 | 2023년 10월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 277세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,555만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 277세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 257.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 52%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 112.9888 | 34평 | 5억 5,069만원 | 1,611만원 | 13 | 21 | 34 |
| 084.9745B | 112.9144 | 34평 | 5억 2,697만원 | 1,542만원 | 33 | 57 | 90 |
| 084.9735C | 113.6540 | 34평 | 5억 579만원 | 1,471만원 | 34 | 59 | 93 |
| 111.9561A | 135.8157 | 41평 | 6억 7,878만원 | 1,652만원 | 13 | 1 | 14 |
| 111.9050B | 135.8629 | 41평 | 6억 5,145만원 | 1,585만원 | 15 | 3 | 18 |
| 115.5740C | 139.1675 | 42평 | 6억 1,866만원 | 1,469만원 | 24 | 4 | 28 |
| 합계 | 132 | 145 | 277 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 7 | 7 | 3 | 1 | 3 |
| 084.9745B | 18 | 18 | 9 | 3 | 9 |
| 084.9735C | 19 | 19 | 9 | 3 | 9 |
| 111.9561A | - | - | 1 | - | - |
| 111.9050B | - | - | 2 | 1 | - |
| 115.5740C | - | - | 3 | 1 | - |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 대방주택
시공 — 대방건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 13 | 975 | 75.0:1 | - | 15.4~43.9배 |
| 084.9745B | 33 | 1,053 | 31.9:1 | - | 6.4~18.3배 |
| 084.9735C | 34 | 762 | 22.4:1 | - | 4.5~13.1배 |
| 111.9561A | 13 | 735 | 56.5:1 | - | 12.7~30.6배 |
| 111.9050B | 15 | 255 | 17.0:1 | - | 3.4~9.6배 |
| 115.5740C | 24 | 669 | 27.9:1 | - | 6.3~15.1배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 해당지역 | 64 | 65 | 66 |
| 084.9714A | 기타지역 | 63 | 65 | 68 |
| 084.9714A | 기타경기 | 64 | 68 | 72 |
| 084.9745B | 해당지역 | 59 | 60 | 62 |
| 084.9745B | 기타지역 | 57 | 57.86 | 59 |
| 084.9745B | 기타경기 | 60 | 65.67 | 74 |
| 084.9735C | 해당지역 | 57 | 58 | 59 |
| 084.9735C | 기타지역 | 56 | 57.29 | 59 |
| 084.9735C | 기타경기 | 58 | 59.67 | 62 |
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