인천광역시 · 민영 · 분양가상한제

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL

분양가
4억 3,900만원~5억 8,300만원
모집세대수
1,049세대
평형
5개
1순위 경쟁률
1.1:1
1순위 접수
2023-03-14
당첨 발표
2023-03-21
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크는 인천광역시 소재 청약 모집 1,049세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 3,900만원~5억 8,300만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-03-14입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-03-13완료
일반공급 1순위2023-03-14완료
일반공급 2순위2023-03-15완료
당첨자 발표2023-03-21완료
계약2023-04-03 ~ 2023-04-07완료
입주 예정2025년 11월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,049세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −23%
−23%
이 단지 1,478만원 · 인천광역시 평균 1,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +79%
+79%
이 단지 1,049세대 · 인천광역시 평균 584세대
특공 비율 — 평균 대비 +0%
+0%
이 단지 48% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,478만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,923만원). 모집 1,049세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 10.6대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.9594 97.559830평4억 3,900만원1,487만원144242386
084.6955A109.697233평4억 8,300만원1,455만원4575120
084.6871B110.376933평4억 8,600만원1,455만원86140226
098.4316A127.900839평5억 8,000만원1,499만원16725192
098.8376B128.988239평5억 8,300만원1,494만원10718125
합계5495001,049

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
074.9594 7777381139
084.6955A242412312
084.6871B454522622
098.4316A--196-
098.8376B--135-

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시공 — 금강주택

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.9594 3203571.1:1-0.5~0.6배
084.6955A632373.8:1-1.7~2.0배
084.6871B1066155.8:1-2.5~3.3배
098.4316A1903301.7:1-0.8~1.0배
098.8376B1241601.3:1-0.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
074.9594 해당지역000
074.9594 기타지역2736.1459
084.6955A해당지역3539.1547
084.6955A기타지역4549.6256
084.6871B해당지역3843.356
084.6871B기타지역4047.9161

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