울산광역시 · 민영

문수로 롯데캐슬 그랑파르크

울산광역시 남구 신정동 1267-6번지 외 21필지

분양가
8억 2,400만원~8억 3,300만원
모집세대수
193세대
평형
5개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-05-23
당첨 발표
2023-05-31
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 울산광역시 소재 청약 모집 193세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 8억 2,400만원~8억 3,300만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-05-23입니다.

민영

청약 일정

특별공급2023-05-22완료
일반공급 1순위2023-05-23완료
일반공급 2순위2023-05-24완료
당첨자 발표2023-05-31완료
계약2023-06-12 ~ 2023-06-14완료
입주 예정2026년 08월

위치

울산광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 193세대
평당가 — 평균 대비 +34%
+34%
이 단지 2,325만원 · 울산광역시 평균 1,736만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −49%
−49%
이 단지 193세대 · 울산광역시 평균 375세대
특공 비율 — 평균 대비 +24%
+24%
이 단지 61% · 울산광역시 평균 49%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,325만원 수준으로, 울산광역시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,736만원). 모집 193세대로 중소 규모이며, 울산광역시 평균(375세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 전체의 61%가 특별공급으로, 지역 평균(49%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.1568A117.043535평8억 2,400만원2,327만원152439
084.3137B117.473536평8억 2,900만원2,332만원152338
084.2133C117.177135평8억 3,300만원2,350만원152439
084.2759D117.946636평8억 3,300만원2,334만원152338
084.5677E119.211136평8억 2,400만원2,285만원152439
합계75118193

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.1568A84624
084.3137B74624
084.2133C84624
084.2759D74624
084.5677E84624

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지신탁
시공 — 롯데건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.1568A36160.4:1-0.1~0.4배
084.3137B3760.2:1-0.0~0.1배
084.2133C3820.1:1-0.1배
084.2759D3750.1:1-0.0~0.1배
084.5677E3910.0:1-0.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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