경기도 · 민영 · 분양가상한제

동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(민영주택)

경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)

분양가
5억 2,010만원~6억 5,340만원
모집세대수
320세대
평형
5개
1순위 경쟁률
125.7:1
1순위 접수
2023-10-24
당첨 발표
2023-11-01
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(민영주택)은 경기도 소재 청약 모집 320세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 2,010만원~6억 5,340만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-10-24입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-10-23완료
일반공급 1순위2023-10-24완료
일반공급 2순위2023-10-25완료
당첨자 발표2023-11-01완료
계약2023-12-05 ~ 2023-12-07완료
입주 예정2024년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 320세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −23%
−23%
이 단지 1,446만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −37%
−37%
이 단지 320세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 −71%
−71%
이 단지 13% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,446만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 320세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1901.6대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 13%로 지역 평균(44%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
095.5604A122.099137평5억 4,040만원1,463만원14121162
095.4257B122.227737평5억 3,570만원1,448만원27532
095.4485C122.254837평5억 2,010만원1,406만원25328
115.8141A147.618745평6억 5,340만원1,463만원43548
115.7375B147.992545평6억 4,860만원1,448만원43750
합계27941320

특별공급 유형별 세대수

주택형다자녀노부모
095.5604A165
095.4257B41
095.4485C21
115.8141A41
115.7375B61

시행 · 시공

시행(사업주체) — 경기주택도시공사
시공 — 디엘이앤씨,코오롱글로벌,금호건설,신동아종합건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
095.5604A14160,678430.3:1-52.4~218.8배
095.4257B2710,124375.0:1-47.4~186.6배
095.4485C257,018280.7:1-41.3~146.7배
115.8141A4316,598386.0:1-30.1~189.2배
115.7375B4310,761250.3:1-23.4~119.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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