분양가

5억 3,090만원~7억 5,200만원

모집세대수

558세대

평형

6개

1순위 경쟁률

1.7:1

1순위 접수

2023-10-31

당첨 발표

2023-11-08

이천자이 더 리체는 경기도 소재 청약 모집 558세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 3,090만원~7억 5,200만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-10-31입니다.

민영

청약 일정

위치

경기도

주택유형 민영

모집세대수 558세대

평당가 — 평균 대비 −12%

−12%

이 단지 1,649만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +10%

+10%

이 단지 558세대 · 경기도 평균 509세대

특공 비율 — 평균 대비 −9%

−9%

이 단지 40% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

평당 약 1,649만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 558세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
084.9100A	107.0357	32평	5억 3,990만원	1,667만원	111	105	216
084.9400B	108.6211	33평	5억 3,090만원	1,615만원	48	44	92
084.9400C	107.8011	33평	5억 4,390만원	1,667만원	46	44	90
084.9400D	107.4712	33평	5억 4,190만원	1,666만원	19	16	35
101.7000	127.8954	39평	6억 3,230만원	1,634만원	31	4	35
120.5800	151.1299	46평	7억 5,200만원	1,644만원	79	11	90
합계					334	224	558

시행(사업주체) — 교보자산신탁
시공 — GS건설

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
084.9100A	160	671	4.2:1	-	0.5~3.7배
084.9400B	87	118	1.4:1	-	0.2~1.1배
084.9400C	73	270	3.7:1	-	0.3~3.4배
084.9400D	32	56	1.8:1	-	0.3~1.4배
101.7000	33	179	5.4:1	-	0.4~5.0배
120.5800	89	320	3.6:1	-	0.2~3.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.