인천광역시 · 민영 · 분양가상한제

제일풍경채 검단Ⅳ

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL

분양가
5억 3,600만원~6억 8,800만원
모집세대수
1,048세대
평형
5개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-12-08
당첨 발표
2023-12-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

제일풍경채 검단Ⅳ은 인천광역시 소재 청약 모집 1,048세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 3,600만원~6억 8,800만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-12-08입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-12-07완료
일반공급 1순위2023-12-08완료
일반공급 2순위2023-12-11완료
당첨자 발표2023-12-15완료
계약2023-12-26 ~ 2023-12-30완료
입주 예정2027년 02월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,048세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −16%
−16%
이 단지 1,599만원 · 인천광역시 평균 1,907만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +79%
+79%
이 단지 1,048세대 · 인천광역시 평균 583세대
특공 비율 — 평균 대비 −1%
−1%
이 단지 47% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,599만원 수준으로, 인천광역시 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,907만원). 모집 1,048세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 인천광역시 평균(583세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 4.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9343A110.089433평5억 4,900만원1,648만원194287481
084.8582B110.308033평5억 4,100만원1,621만원78113191
084.8731C111.864034평5억 3,600만원1,583만원435598
110.9706A144.115744평6억 8,500만원1,571만원12218140
110.9098B144.828244평6억 8,800만원1,570만원12117138
합계5584901,048

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9343A8691481448
084.8582B343619519
084.8731C1718929
110.9706A--144-
110.9098B--134-

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 인천검단3차피에프브이
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9343A3538822.5:1-1.2~1.3배
084.8582B1751200.7:1-0.3~0.4배
084.8731C911111.2:1-0.6배
110.9706A1392361.7:1-0.8배
110.9098B1381190.9:1-0.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9343A해당지역3238.8159
084.9343A기타지역3443.3567
084.8731C해당지역2530.2652
084.8731C기타지역2533.3953

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