경기도 · 민영 · 분양가상한제

회천중앙역 대광로제비앙(본청약)

경기도 양주시 양주회천지구 A12BL

분양가
4억 4,500만원
모집세대수
541세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-11-07
당첨 발표
2023-11-14
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

회천중앙역 대광로제비앙(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 541세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 4,500만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-11-07입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-11-06완료
일반공급 1순위2023-11-07완료
일반공급 2순위2023-11-08완료
당첨자 발표2023-11-14완료
계약2023-11-27 ~ 2023-11-29완료
입주 예정2026년 09월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 541세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −28%
−28%
이 단지 1,340만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +6%
+6%
이 단지 541세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +38%
+38%
이 단지 61% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,340만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 541세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 10.7대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 61%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.7450A109.925633평4억 4,500만원1,338만원89137226
084.9425B109.575933평4억 4,500만원1,342만원99150249
084.9587C109.665433평4억 4,500만원1,341만원244266
합계212329541

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.7450A414323723
084.9425B454725825
084.9587C1213728

시행 · 시공

시행(사업주체) — 공공제1호양주회천피에프브이
시공 — 대광건영

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.7450A1891750.9:1-0.1~0.4배
084.9425B2301200.5:1-0.1~0.3배
084.9587C65180.3:1-0.0~0.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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