경기도 · 민영

고촌센트럴자이

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL

분양가
5억 7,850만원~9억 3,780만원
모집세대수
1,297세대
평형
6개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2023-11-07
당첨 발표
2023-11-14
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고촌센트럴자이는 경기도 소재 청약 모집 1,297세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 7,850만원~9억 3,780만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-11-07입니다.

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민영

청약 일정

특별공급2023-11-06완료
일반공급 1순위2023-11-07완료
일반공급 2순위2023-11-08완료
당첨자 발표2023-11-14완료
계약2023-11-26 ~ 2023-11-28완료
입주 예정2024년 06월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,297세대
평당가 — 평균 대비 +20%
+20%
이 단지 2,238만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +155%
+155%
이 단지 1,297세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +3%
+3%
이 단지 45% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

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평당 약 2,238만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,297세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 9.5대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
063.9602 84.864526평5억 7,850만원2,253만원403979
076.9937A101.448531평6억 9,150만원2,253만원161632
076.9622B102.979631평6억 8,790만원2,208만원6057117
084.9109A111.259834평7억 5,840만원2,253만원260262522
084.3506B111.561334평7억 4,520만원2,208만원195191386
105.9852 137.580742평9억 3,780만원2,253만원14021161
합계7115861,297

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
063.9602 147828
076.9937A63313
076.9622B201012312
084.9109A9448521652
084.3506B7034381138
105.9852 --165-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국투자부동산신탁
시공 — GS건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
063.9602 403568.9:1-3.8~5.1배
076.9937A161016.3:1-2.4~3.9배
076.9622B1001681.7:1-0.8~0.9배
084.9109A3839262.4:1-1.2~1.3배
084.3506B3492650.8:1-0.4~0.4배
105.9852 1601731.1:1-0.5~0.6배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
063.9602 해당지역4348.0656
063.9602 기타지역000
076.9937A해당지역2838.7155
076.9937A기타지역000
076.9622B해당지역000
076.9622B기타지역414653
084.9109A해당지역2936.8560
084.9109A기타지역000

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