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경기도 · 민영 · 분양가상한제

운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)

경기도 파주시 운정3지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원)

분양가
5억 5,640만원~5억 6,100만원
모집세대수
121세대
평형
3개
1순위 경쟁률
123.9:1
1순위 접수
2023-11-21
당첨 발표
2023-11-28
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)은 경기도 소재 청약 모집 121세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 5,640만원~5억 6,100만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-11-21입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-11-20완료
일반공급 1순위2023-11-21완료
일반공급 2순위2023-11-22완료
당첨자 발표2023-11-28완료
계약2023-12-10 ~ 2023-12-12완료
입주 예정2026년 10월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 121세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −9%
−9%
이 단지 1,654만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −76%
−76%
이 단지 121세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +50%
+50%
이 단지 65% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,654만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 121세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 2396.7대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 65%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9394A110.977134평5억 5,640만원1,657만원173956
084.9206B111.651434평5억 5,690만원1,648만원182644
084.9304C111.991734평5억 6,100만원1,655만원71421
합계4279121

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9394A10116210
084.9206B88415
084.9304C44213

시행 · 시공

시행(사업주체) — 파주운정46피에프브이,웰메이드스페이스
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9394A179,226542.7:1-119.5~221.7배
084.9206B184,386243.7:1-62.0~92.9배
084.9304C71,997285.3:1-66.7~112.7배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9394A해당지역727374
084.9394A기타지역696969
084.9394A기타경기696969
084.9206B해당지역676767
084.9206B기타지역676869
084.9206B기타경기686868
084.9304C해당지역686868
084.9304C기타지역656769
084.9304C기타경기656565

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