경기도 · 민영 · 분양가상한제

파주 운정신도시 우미 린 더 센텀

경기도 파주시 운정3지구 A21BL

분양가
5억 3,450만원~5억 5,360만원
모집세대수
418세대
평형
2개
1순위 경쟁률
36.3:1
1순위 접수
2023-11-14
당첨 발표
2023-11-21
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

파주 운정신도시 우미 린 더 센텀은 경기도 소재 청약 모집 418세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 3,450만원~5억 5,360만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2023-11-14입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2023-11-13완료
일반공급 1순위2023-11-14완료
일반공급 2순위2023-11-15완료
당첨자 발표2023-11-21완료
계약2023-12-04 ~ 2023-12-07완료
입주 예정2026년 08월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 418세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −14%
−14%
이 단지 1,582만원 · 경기도 평균 1,837만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −18%
−18%
이 단지 418세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +35%
+35%
이 단지 59% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,582만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,837만원). 모집 418세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 457.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 59%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9891A113.623534평5억 5,360만원1,610만원122180302
084.9867B113.705734평5억 3,450만원1,553만원4868116
합계170248418

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9891A545730930
084.9867B212211311

시행 · 시공

시행(사업주체) — 명일건설
시공 — 우미건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9891A12213,950114.3:1-24.1~48.2배
084.9867B484,54494.7:1-23.6~38.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9891A해당지역6969.7374
084.9891A기타지역6869.4874
084.9891A기타경기6970.174
084.9867B해당지역6466.8369
084.9867B기타지역646669
084.9867B기타경기656769

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