경기도 · 민영

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘

경기도 부천시 소사본동 134번지 일원

분양가
6억 6,400만원~16억 7,100만원
모집세대수
983세대
평형
7개
1순위 경쟁률
2.2:1
1순위 접수
2023-12-08
당첨 발표
2023-12-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 경기도 소재 청약 모집 983세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 6억 6,400만원~16억 7,100만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-12-08입니다.

민영

청약 일정

특별공급2023-12-07완료
일반공급 1순위2023-12-08완료
일반공급 2순위2023-12-11완료
당첨자 발표2023-12-15완료
계약2023-12-26 ~ 2023-12-29완료
입주 예정2027년 08월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 983세대
평당가 — 평균 대비 +32%
+32%
이 단지 2,477만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +93%
+93%
이 단지 983세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +3%
+3%
이 단지 45% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,477만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 983세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 8.2대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.8212 81.593225평6억 6,400만원2,690만원9185176
084.6246A113.756134평8억 2,300만원2,391만원134129263
084.7392B113.876734평8억 300만원2,331만원167160327
084.7606C113.947434평8억 1,000만원2,349만원6763130
101.5102A135.580641평9억 4,300만원2,299만원49655
101.9688B137.103941평9억 2,300만원2,225만원26228
132.8011P180.652155평16억 7,100만원3,057만원404
합계538445983

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.8212 311517517
084.6246A472326726
084.7392B582932932
084.7606C231113313
101.5102A--51-
101.9688B--2--

시행 · 시공

시행(사업주체) — 부천소사피에프브이
시공 — 롯데건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.8212 9196810.6:1-4.3~6.4배
084.6246A1341,0998.2:1-2.4~5.8배
084.7392B2734171.5:1-0.5~1.0배
084.7606C1091671.5:1-0.6~0.9배
101.5102A542905.4:1-1.6~3.8배
101.9688B28562.0:1-0.7~1.3배
132.8011P4235.8:1-2.5~3.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
059.8212 해당지역4754.4169
059.8212 기타지역000
084.6246A해당지역4554.4374
084.6246A기타지역000
084.7392B해당지역000
084.7392B기타지역4550.6364
084.7606C해당지역000
084.7606C기타지역3440.1750

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