분양가

3억 6,900만원~6억 4,900만원

모집세대수

80세대

평형

6개

1순위 경쟁률

1.8:1

1순위 접수

2023-12-27

당첨 발표

2024-01-05

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ은 서울특별시 소재 청약 모집 80세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 6,900만원~6억 4,900만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-12-27입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2023-12-26완료
일반공급 1순위	2023-12-27완료
일반공급 2순위	2023-12-28완료
당첨자 발표	2024-01-05완료
계약	2024-01-16 ~ 2024-01-18완료
입주 예정	2024년 01월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 80세대

평당가 — 평균 대비 −3%

−3%

이 단지 3,822만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −76%

−76%

이 단지 80세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 −4%

−4%

이 단지 39% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,822만원 수준으로, 서울특별시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 80세대로 100세대 미만 소규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 4.6대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
027.2967A	34.2150	10평	3억 6,900만원	3,565만원	8	5	13
029.6544A	37.1702	11평	4억 3,500만원	3,868만원	9	5	14
039.5210A	49.5374	15평	5억 3,200만원	3,550만원	8	5	13
042.4793A	53.2455	16평	6억 2,900만원	3,905만원	7	6	13
042.3953B	53.1402	16평	6억 3,900만원	3,975만원	8	5	13
042.0337C	52.6869	16평	6억 4,900만원	4,072만원	9	5	14
합계					49	31	80

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	노부모	기관
027.2967A	3	1	-	1
029.6544A	2	2	-	1
039.5210A	3	1	-	1
042.4793A	2	1	1	2
042.3953B	2	1	-	2
042.0337C	2	1	1	1

무순위·재공급 이력 4차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2025-05-21 · 25세대
2차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2025-07-28 · 15세대
3차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-03-16 · 15세대
4차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-09-03 · 7세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 우리자산신탁
시공 — 이엔건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
027.2967A	8	23	2.9:1	2.3~5.3배	0.8~2.6배
029.6544A	9	18	2.0:1	1.2~3.2배	0.2~1.8배
039.5210A	8	36	4.5:1	1.3~10.7배	0.2~5.8배
042.4793A	7	41	5.9:1	3.0~10.7배	1.5~7.2배
042.3953B	8	23	2.9:1	1.3~6.3배	0.2~3.2배
042.0337C	9	32	3.6:1	1.5~6.5배	0.4~4.4배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
027.2967A	해당지역	37	39.25	43
027.2967A	기타지역	0	0	0
029.6544A	해당지역	37	39.75	43
029.6544A	기타지역	0	0	0
039.5210A	해당지역	35	40.75	50
039.5210A	기타지역	0	0	0
042.4793A	해당지역	46	51.33	59
042.4793A	기타지역	0	0	0
042.3953B	해당지역	27	35.75	45
042.3953B	기타지역	0	0	0
042.0337C	해당지역	42	56.25	68
042.0337C	기타지역	0	0	0

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