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경기도 · 민영 · 분양가상한제

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀

경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL

분양가
3억 9,700만원~5억 3,700만원
모집세대수
1,182세대
평형
5개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2024-02-06
당첨 발표
2024-02-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀은 경기도 소재 청약 모집 1,182세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 9,700만원~5억 3,700만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-02-06입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2024-02-05완료
일반공급 1순위2024-02-06완료
일반공급 2순위2024-02-07완료
당첨자 발표2024-02-15완료
계약2024-02-26 ~ 2024-02-28완료
입주 예정2027년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 1,182세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −15%
−15%
이 단지 1,541만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +134%
+134%
이 단지 1,182세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +38%
+38%
이 단지 60% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,541만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 1,182세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(505세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5.6대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 60%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9509A82.547125평3억 9,700만원1,589만원92142234
059.9539B83.780625평3억 9,700만원1,566만원4262104
084.9688A115.639435평5억 3,700만원1,535만원241365606
084.9724B118.501436평5억 3,700만원1,498만원5383136
084.9665C116.783935평5억 3,700만원1,520만원4260102
합계4707121,182

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9509A424524724
059.9539B192010310
084.9688A109115611961
084.9724B252614414
084.9665C181910310

시행 · 시공

시행(사업주체) — 브레인시티5피에프브이
시공 — 대광건영

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9509A1761510.9:1-0.2~0.4배
059.9539B93170.2:1-0.0~0.1배
084.9688A5732400.4:1-0.1~0.2배
084.9724B135390.3:1-0.0~0.2배
084.9665C93600.6:1-0.0~0.4배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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