분양가

4억 3,200만원~5억 5,200만원

모집세대수

520세대

평형

10개

1순위 경쟁률

42.2:1

1순위 접수

2024-07-23

당첨 발표

2024-07-30

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

제일풍경채 운정은 경기도 소재 청약 모집 520세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 3,200만원~5억 5,200만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-07-23입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2024-07-22완료
일반공급 1순위	2024-07-23완료
일반공급 2순위	2024-07-24완료
당첨자 발표	2024-07-30완료
계약	2024-08-12 ~ 2024-08-15완료
입주 예정	2027년 04월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 520세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −18%

−18%

이 단지 1,534만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +2%

+2%

이 단지 520세대 · 경기도 평균 508세대

특공 비율 — 평균 대비 +36%

+36%

이 단지 60% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,534만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 520세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1313.8대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 60%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
074.8584A	98.9466	30평	4억 8,200만원	1,610만원	24	36	60
074.8730B	98.9659	30평	4억 7,100만원	1,573만원	46	70	116
074.8659C	98.9565	30평	4억 3,700만원	1,459만원	9	13	22
074.8448D	98.9286	30평	4억 3,700만원	1,460만원	6	6	12
074.8783E	98.9729	30평	4억 3,200만원	1,442만원	4	6	10
084.9659A	112.3066	34평	5억 5,200만원	1,624만원	27	37	64
084.9702B	112.3122	34평	5억 3,200만원	1,565만원	5	10	15
084.9829C	112.3290	34평	5억 3,700만원	1,580만원	42	66	108
084.9243D	112.2516	34평	5억 1,400만원	1,513만원	24	35	59
084.9511E	112.2870	34평	5억 1,400만원	1,513만원	22	32	54
합계					209	311	520

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
074.8584A	11	11	6	2	6
074.8730B	21	22	12	3	12
074.8659C	4	4	2	1	2
074.8448D	2	2	1	-	1
074.8783E	2	2	1	-	1
084.9659A	11	12	6	2	6
084.9702B	3	3	2	-	2
084.9829C	19	21	11	3	12
084.9243D	10	11	6	2	6
084.9511E	10	10	5	2	5

시행 · 시공

시행(사업주체) — 파주운정45한신컨소시엄
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
074.8584A	24	2,287	95.3:1	-	22.9~39.7배
074.8730B	46	3,693	80.3:1	-	20.9~30.2배
074.8659C	9	529	58.8:1	-	15.2~24.3배
074.8448D	6	363	60.5:1	-	18.8~22.8배
074.8783E	4	279	69.8:1	-	20.5~26.8배
084.9659A	27	8,646	320.2:1	-	76.6~125.4배
084.9702B	5	685	137.0:1	-	37.6~55.2배
084.9829C	42	6,723	160.1:1	-	39.8~63.3배
084.9243D	24	1,741	72.5:1	-	21.7~25.8배
084.9511E	22	1,503	68.3:1	-	16.5~27.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
074.8584A	해당지역	69	70	72
074.8584A	기타지역	69	69	69
074.8584A	기타경기	75	75.5	76
074.8730B	해당지역	65	67.5	69
074.8730B	기타지역	67	67.8	69
074.8730B	기타경기	69	69	69
074.8659C	해당지역	64	65	66
074.8659C	기타지역	64	66.5	69
074.8659C	기타경기	67	67	67
074.8448D	해당지역	64	64	64
074.8448D	기타지역	64	64.5	65
074.8448D	기타경기	67	67	67
074.8783E	해당지역	66	66	66
074.8783E	기타지역	63	63	63
074.8783E	기타경기	65	65	65
084.9659A	해당지역	72	73.5	77
084.9659A	기타지역	70	71.83	74
084.9659A	기타경기	72	73	74
084.9702B	해당지역	64	64	64
084.9702B	기타지역	68	68	68
084.9702B	기타경기	68	68	68
084.9829C	해당지역	69	69.83	74
084.9829C	기타지역	69	69	69
084.9829C	기타경기	69	70.75	74
084.9243D	해당지역	65	65.67	67
084.9243D	기타지역	67	68.2	69
084.9243D	기타경기	69	69	69
084.9511E	해당지역	68	69.33	71
084.9511E	기타지역	67	67.2	68
084.9511E	기타경기	67	67.5	68

경기도 다른 청약

의왕월암 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 모집 424세대 · 4억 6,194만원
판교밸리자이 1단지 · 모집 130세대 · 6억 2,400만원~8억 5,600만원
고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약) · 모집 494세대 · 5억 6,778만원~7억 8,340만원
소사역 한라비발디 프레스티지 · 모집 166세대 · 5억 8,970만원~7억 6,950만원
파주 운정신도시 A2BL 호반써밋 · 모집 1,110세대 · 3억 8,990만원~5억 960만원

청약 캘린더에서 일정 보기 →