서울특별시 · 민영 · 분양가상한제
디에이치 방배
서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원
분양가
16억 5,680만원~27억 6,250만원
모집세대수
1,244세대
평형
10개
1순위 경쟁률
45.1:1
1순위 접수
2024-08-27
당첨 발표
2024-09-04
디에이치 방배는 서울특별시 소재 청약 모집 1,244세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 16억 5,680만원~27억 6,250만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-08-27입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2024-08-26완료 |
| 일반공급 1순위 | 2024-08-27 ~ 2024-08-28완료 |
| 일반공급 2순위 | 2024-08-29완료 |
| 당첨자 발표 | 2024-09-04완료 |
| 계약 | 2024-09-19 ~ 2024-09-26완료 |
| 입주 예정 | 2026년 09월 |
위치
서울특별시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 1,244세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 6,500만원 수준으로, 서울특별시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 3,920만원). 모집 1,244세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 서울특별시 평균(327세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 233.1대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8600A | 83.3400 | 25평 | 16억 5,680만원 | 6,571만원 | 33 | 33 | 66 |
| 059.5300B | 84.6900 | 26평 | 17억 790만원 | 6,666만원 | 63 | 61 | 124 |
| 059.8000C | 83.5800 | 25평 | 17억 2,580만원 | 6,825만원 | 12 | 13 | 25 |
| 084.9800A | 108.9200 | 33평 | 22억 4,450만원 | 6,812만원 | 329 | 330 | 659 |
| 084.9500B | 110.8000 | 34평 | 22억 4,350만원 | 6,693만원 | 92 | 94 | 186 |
| 084.9800C | 110.8600 | 34평 | 22억 1,960만원 | 6,618만원 | 56 | 55 | 111 |
| 101.9000A | 130.3500 | 39평 | 24억 6,280만원 | 6,245만원 | 39 | 7 | 46 |
| 101.8700B | 131.1500 | 40평 | 25억 360만원 | 6,310만원 | 11 | 1 | 12 |
| 114.9200A | 146.1200 | 44평 | 27억 6,250만원 | 6,249만원 | 6 | 0 | 6 |
| 114.8500B | 148.0100 | 45평 | 26억 9,280만원 | 6,014만원 | 9 | 0 | 9 |
| 합계 | 650 | 594 | 1,244 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8600A | 12 | 6 | 7 | 2 | 6 |
| 059.5300B | 22 | 11 | 12 | 4 | 12 |
| 059.8000C | 4 | 2 | 3 | 1 | 3 |
| 084.9800A | 119 | 59 | 66 | 20 | 66 |
| 084.9500B | 33 | 17 | 19 | 6 | 19 |
| 084.9800C | 20 | 10 | 11 | 3 | 11 |
| 101.9000A | - | - | 5 | 2 | - |
| 101.8700B | - | - | 1 | - | - |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 방배5구역주택재건축정비사업조합
시공 — 현대건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8600A | 33 | 6,016 | 182.3:1 | 462.8배 | 300.1배 |
| 059.5300B | 63 | 14,684 | 233.1:1 | 587.4배 | 385.8배 |
| 059.8000C | 12 | 2,394 | 199.5:1 | 478.8배 | 341.3배 |
| 084.9800A | 329 | 25,527 | 77.6:1 | 111.0배 | 255.5배 |
| 084.9500B | 92 | 4,247 | 46.2:1 | 66.4배 | 149.4배 |
| 084.9800C | 56 | 2,165 | 38.7:1 | 55.5배 | 125.1배 |
| 101.9000A | 39 | 2,102 | 53.9:1 | 67.8배 | 258.9배 |
| 101.8700B | 11 | 355 | 32.3:1 | 39.4배 | 173.0배 |
| 114.9200A | 6 | 745 | 124.2:1 | 149.0배 | 740.0배 |
| 114.8500B | 9 | 449 | 49.9:1 | 64.1배 | 221.0배 |
※ 투기과열지구 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8600A | 해당지역 | 69 | 70.14 | 76 |
| 059.8600A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.5300B | 해당지역 | 69 | 71.31 | 79 |
| 059.5300B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 059.8000C | 해당지역 | 73 | 73.8 | 74 |
| 059.8000C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9800A | 해당지역 | 69 | 69.98 | 75 |
| 084.9800A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9500B | 해당지역 | 69 | 69.17 | 74 |
| 084.9500B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9800C | 해당지역 | 69 | 69.08 | 72 |
| 084.9800C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 101.9000A | 해당지역 | 69 | 71.81 | 78 |
| 101.9000A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 101.8700B | 해당지역 | 69 | 69.56 | 74 |
| 101.8700B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 114.9200A | 해당지역 | 74 | 74.2 | 75 |
| 114.9200A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 114.8500B | 해당지역 | 70 | 73.5 | 74 |
| 114.8500B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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