분양가

3억 5,980만원~4억 9,450만원

모집세대수

1,136세대

평형

6개

1순위 경쟁률

미달

1순위 접수

2024-10-29

당첨 발표

2024-11-05

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)은 경기도 소재 청약 모집 1,136세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 3억 5,980만원~4억 9,450만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-10-29입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2024-10-28완료
일반공급 1순위	2024-10-29완료
일반공급 2순위	2024-10-30완료
당첨자 발표	2024-11-05완료
계약	2024-11-17 ~ 2024-11-20완료
입주 예정	2025년 11월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,136세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 −22%

−22%

이 단지 1,464만원 · 경기도 평균 1,870만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +123%

+123%

이 단지 1,136세대 · 경기도 평균 509세대

특공 비율 — 평균 대비 +33%

+33%

이 단지 59% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,464만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,136세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 13.8대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 59%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9884A	80.6402	24평	3억 5,980만원	1,474만원	74	105	179
059.9595B	81.2655	25평	3억 5,980만원	1,463만원	86	124	210
059.9938C	81.3119	25평	3억 5,980만원	1,462만원	84	115	199
059.9830D	80.8626	24평	3억 5,980만원	1,470만원	29	41	70
072.9573	97.1383	29평	4억 3,100만원	1,466만원	73	103	176
084.9732	113.0242	34평	4억 9,450만원	1,446만원	122	180	302
합계					468	668	1,136

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9884A	32	34	17	5	17
059.9595B	37	39	21	6	21
059.9938C	35	37	19	5	19
059.9830D	12	13	7	2	7
072.9573	31	33	17	5	17
084.9732	54	57	30	9	30

시행 · 시공

시공 — 우미건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9884A	81	201	2.5:1	-	0.3~1.7배
059.9595B	86	225	2.6:1	-	0.3~1.8배
059.9938C	85	178	2.1:1	-	0.2~1.4배
059.9830D	29	46	1.6:1	-	0.1~1.1배
072.9573	117	179	1.5:1	-	0.1~1.1배
084.9732	145	495	3.4:1	-	0.3~2.3배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9884A	해당지역	27	34.09	55
059.9884A	기타지역	37	45.22	59
059.9884A	기타경기	47	51.14	54
059.9595B	해당지역	28	37.09	69
059.9595B	기타지역	33	37.11	54
059.9595B	기타경기	38	45.29	53
059.9938C	해당지역	33	40.82	52
059.9938C	기타지역	28	36.65	59
059.9938C	기타경기	43	47	57
059.9830D	해당지역	0	0	0
059.9830D	기타지역	25	31.83	45
059.9830D	기타경기	31	43.25	50
072.9573	해당지역	0	0	0
072.9573	기타지역	28	34.13	53
072.9573	기타경기	40	46.92	57
084.9732	해당지역	37	43.11	61
084.9732	기타지역	37	42.8	63
084.9732	기타경기	48	54.08	59

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