분양가

10억 3,800만원~48억 1,800만원

모집세대수

1,856세대

평형

32개

1순위 경쟁률

7.5:1

1순위 접수

2024-11-26

당첨 발표

2024-12-04

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

서울원 아이파크는 서울특별시 소재 청약 모집 1,856세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 10억 3,800만원~48억 1,800만원입니다. 일반공급 접수일은 2024-11-26입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2024-11-25완료
일반공급 1순위	2024-11-26완료
일반공급 2순위	2024-11-27완료
당첨자 발표	2024-12-04완료
계약	2024-12-16 ~ 2024-12-19완료
입주 예정	2028년 07월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 1,856세대

평당가 — 평균 대비 +3%

+3%

이 단지 4,049만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +468%

+468%

이 단지 1,856세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 −34%

−34%

이 단지 26% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 4,049만원 수준으로, 서울특별시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 1,856세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 213.4대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 26%로 지역 평균(40%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.8281A	83.5337	25평	10억 3,800만원	4,107만원	19	13	32
072.1489A	100.5625	30평	11억 6,500만원	3,829만원	19	13	32
072.1489B	100.5625	30평	11억 3,100만원	3,717만원	3	0	3
072.1489C	100.5625	30평	11억 3,100만원	3,717만원	5	0	5
074.9528A	103.7082	31평	12억 1,400만원	3,869만원	20	13	33
074.9528B	103.7082	31평	11억 9,000만원	3,793만원	7	1	8
074.9528C	103.7082	31평	11억 8,400만원	3,774만원	3	0	3
084.3174A	115.4513	35평	13억 9,000만원	3,980만원	132	128	260
084.6615B	115.5668	35평	14억 1,400만원	4,044만원	132	128	260
084.3174C	115.4513	35평	13억 6,300만원	3,902만원	20	16	36
084.3174D	115.4513	35평	13억 6,300만원	3,902만원	21	19	40
084.6615E	115.5668	35평	13억 8,600만원	3,964만원	20	16	36
084.6615F	115.5668	35평	13억 8,600만원	3,964만원	21	19	40
091.7708A	126.0008	38평	14억 9,600만원	3,924만원	121	17	138
091.7708B	126.0008	38평	14억 6,600만원	3,846만원	18	2	20
091.7708C	126.0008	38평	14억 6,600만원	3,846만원	17	1	18
105.5415A	141.2732	43평	16억 3,200만원	3,818만원	227	33	260
105.5415B	141.2732	43평	16억원	3,744만원	32	4	36
105.5415C	141.2732	43평	16억원	3,744만원	35	5	40
112.3989A	153.4651	46평	18억 4,700만원	3,978만원	121	17	138
112.3989B	153.4651	46평	18억 1,100만원	3,901만원	18	2	20
112.3989C	153.4651	46평	18억 1,100만원	3,901만원	17	1	18
120.6467A	162.2022	49평	18억 8,700만원	3,845만원	227	33	260
120.6467B	162.2022	49평	18억 3,200만원	3,733만원	32	4	36
120.6467C	162.2022	49평	18억 3,200만원	3,733만원	35	5	40
143.3468	193.5085	59평	29억 1,100만원	4,973만원	8	0	8
145.9565	196.4349	59평	26억 9,700만원	4,538만원	8	0	8
159.4358	212.8303	64평	29억 5,000만원	4,582만원	8	0	8
161.6674	217.3073	66평	32억 8,400만원	4,995만원	8	0	8
167.3881	225.1587	68평	30억 8,900만원	4,535만원	4	0	4
170.1115	228.8916	69평	31억 6,400만원	4,569만원	4	0	4
244.2274	332.4051	101평	48억 1,800만원	4,791만원	4	0	4
합계					1,366	490	1,856

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.8281A	5	2	3	-	3
072.1489A	5	2	3	-	3
074.9528A	5	2	3	-	3
074.9528B	1	-	-	-	-
084.3174A	46	23	26	7	26
084.6615B	46	23	26	7	26
084.3174C	6	3	3	1	3
084.3174D	7	3	4	1	4
084.6615E	6	3	3	1	3
084.6615F	7	3	4	1	4
091.7708A	-	-	13	4	-
091.7708B	-	-	2	-	-
091.7708C	-	-	1	-	-
105.5415A	-	-	26	7	-
105.5415B	-	-	3	1	-
105.5415C	-	-	4	1	-
112.3989A	-	-	13	4	-
112.3989B	-	-	2	-	-
112.3989C	-	-	1	-	-
120.6467A	-	-	26	7	-
120.6467B	-	-	3	1	-
120.6467C	-	-	4	1	-

시행 · 시공

시공 — 에이치디씨현대산업개발

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.8281A	19	5,102	268.5:1	131.0~506.8배	94.5~367.8배
072.1489A	19	481	25.3:1	8.0~29.0배	15.2~60.7배
072.1489B	3	91	30.3:1	10.0~35.5배	18.0~69.0배
072.1489C	5	88	17.6:1	4.5~17.5배	14.0~66.0배
074.9528A	20	578	28.9:1	9.2~32.1배	19.2~72.5배
074.9528B	7	133	19.0:1	5.2~21.4배	10.5~51.0배
074.9528C	3	70	23.3:1	6.5~28.5배	11.0~55.0배
084.3174A	132	2,755	20.9:1	6.8~23.2배	13.2~51.0배
084.6615B	132	5,901	44.7:1	11.4~52.7배	23.9~119.0배
084.3174C	20	249	12.4:1	4.4~13.4배	7.8~29.0배
084.3174D	21	164	7.8:1	2.4~8.5배	3.5~18.8배
084.6615E	20	302	15.1:1	4.1~17.4배	7.3~38.3배
084.6615F	21	314	15.0:1	3.9~17.0배	7.3~40.0배
091.7708A	121	2,851	23.6:1	12.2~35.3배	11.0~33.8배
091.7708B	18	238	13.2:1	7.8~18.7배	6.8~17.7배
091.7708C	17	277	16.3:1	11.1~23.5배	9.0~20.0배
105.5415A	242	603	2.5:1	1.5~3.5배	0.5~2.5배
105.5415B	33	40	1.2:1	1.0~1.5배	0.5배
105.5415C	40	54	1.4:1	1.2~1.4배	0.2~0.5배
112.3989A	125	180	1.4:1	0.8~2.1배	1.1배
112.3989B	20	15	0.8:1	0.6~0.9배	-
112.3989C	18	9	0.5:1	0.3~0.7배	-
120.6467A	241	521	2.2:1	1.1~3.2배	0.1~2.2배
120.6467B	35	41	1.2:1	0.6~1.7배	0.8배
120.6467C	38	26	0.7:1	0.5~0.8배	-
143.3468	8	7	0.9:1	0.8~1.0배	-
145.9565	8	7	0.9:1	1.8배	0.8배
159.4358	8	7	0.9:1	0.8~1.0배	-
161.6674	8	6	0.8:1	0.5~1.0배	-
167.3881	4	6	1.5:1	1.0~2.0배	1.0배
170.1115	4	3	0.8:1	1.5배	0.5배
244.2274	4	10	2.5:1	1.0~4.0배	3.0배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.8281A	해당지역	66	68	69
059.8281A	기타지역	0	0	0
072.1489A	해당지역	59	61.88	64
072.1489A	기타지역	0	0	0
072.1489B	해당지역	59	60.5	62
072.1489B	기타지역	0	0	0
072.1489C	해당지역	58	61	64
072.1489C	기타지역	0	0	0
074.9528A	해당지역	63	65.38	69
074.9528A	기타지역	0	0	0
074.9528B	해당지역	59	61	64
074.9528B	기타지역	0	0	0
074.9528C	해당지역	69	71.5	74
074.9528C	기타지역	0	0	0
084.3174A	해당지역	59	63.98	74
084.3174A	기타지역	0	0	0
084.6615B	해당지역	64	67.57	79
084.6615B	기타지역	0	0	0
084.3174C	해당지역	50	56.13	63
084.3174C	기타지역	0	0	0
084.3174D	해당지역	58	61.33	67
084.3174D	기타지역	0	0	0
084.6615E	해당지역	59	61.25	64
084.6615E	기타지역	0	0	0
084.6615F	해당지역	57	61.78	69
084.6615F	기타지역	0	0	0

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