대전광역시 · 민영

대전 롯데캐슬 더퍼스트

대전광역시 동구 가오동 394번지 일원

분양가
4억 1,260만원~5억 2,030만원
모집세대수
394세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-02-20
당첨 발표
2025-02-27
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전광역시 소재 청약 모집 394세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 1,260만원~5억 2,030만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-02-20입니다.

민영

청약 일정

특별공급2025-02-19완료
일반공급 1순위2025-02-20완료
일반공급 2순위2025-02-21완료
당첨자 발표2025-02-27완료
계약2025-03-10 ~ 2025-03-12완료
입주 예정2027년 11월

위치

대전광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 394세대
평당가 — 평균 대비 −3%
−3%
이 단지 1,670만원 · 대전광역시 평균 1,722만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −23%
−23%
이 단지 394세대 · 대전광역시 평균 512세대
특공 비율 — 평균 대비 +26%
+26%
이 단지 49% · 대전광역시 평균 39%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,670만원 수준으로, 대전광역시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 1,722만원). 모집 394세대로 중소 규모이며, 대전광역시 평균(512세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 3.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 49%가 특별공급으로, 지역 평균(39%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9865A81.893325평4억 1,260만원1,665만원8786173
059.9977B82.270325평4억 1,260만원1,657만원9288180
059.9943C81.751625평4억 1,260만원1,668만원10818
074.9894B101.684031평5억 2,030만원1,691만원121123
합계201193394

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9865A331617515
059.9977B311518420
059.9943C3221-
074.9894B32213

시행 · 시공

시행(사업주체) — 가오동2구역 재건축정비사업조합
시공 — 롯데건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9865A146390.3:1-0.1~0.2배
059.9977B169490.3:1-0.0~0.2배
059.9943C1490.6:1-0.3~0.4배
074.9894B13524.0:1-1.0~3.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
074.9894B해당지역4654.3364
074.9894B기타지역000

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