부산광역시 · 민영 · 분양가상한제

부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰

부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 31BL

분양가
10억 8,847만원~11억 9,488만원
모집세대수
470세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-01-09
당첨 발표
2025-01-16
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰는 부산광역시 소재 청약 모집 470세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 10억 8,847만원~11억 9,488만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-01-09입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-01-08완료
일반공급 1순위2025-01-09완료
일반공급 2순위2025-01-10완료
당첨자 발표2025-01-16완료
계약2025-02-03 ~ 2025-02-05완료
입주 예정2027년 10월

위치

부산광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 470세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +27%
+27%
이 단지 2,643만원 · 부산광역시 평균 2,082만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +21%
+21%
이 단지 470세대 · 부산광역시 평균 388세대
특공 비율 — 평균 대비 −70%
−70%
이 단지 13% · 부산광역시 평균 43%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,643만원 수준으로, 부산광역시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 2,082만원). 모집 470세대로 중소 규모이며, 부산광역시 평균(388세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 특별공급 비중은 13%로 지역 평균(43%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
119.2348A143.904144평11억 9,488만원2,744만원52860
119.1887B143.277343평11억 4,784만원2,648만원11317130
119.4233C143.591143평11억 6,025만원2,671만원52860
119.4682D143.297443평10억 8,847만원2,511만원19228220
합계40961470

특별공급 유형별 세대수

주택형다자녀노부모
119.2348A62
119.1887B134
119.4233C62
119.4682D226

시행 · 시공

시행(사업주체) — 디아이건설
시공 — 대방산업개발

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
119.2348A59160.3:1-0.1~0.2배
119.1887B13070.1:1-0.0배
119.4233C60180.3:1-0.1~0.2배
119.4682D220160.1:1-0.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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