경기도 · 민영 · 분양가상한제
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지
분양가
10억 3,066만원~22억 8,784만원
모집세대수
1,744세대
평형
14개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-05-08
당첨 발표
2025-05-15
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 경기도 소재 청약 모집 1,744세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 10억 3,066만원~22억 8,784만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-05-08입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2025-05-07완료 |
| 일반공급 1순위 | 2025-05-08완료 |
| 일반공급 2순위 | 2025-05-09완료 |
| 당첨자 발표 | 2025-05-15완료 |
| 계약 | 2025-05-26 ~ 2025-05-28완료 |
| 입주 예정 | 2028년 05월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 1,744세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 3,704만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,744세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 경쟁률은 청약 접수 마감 후 청약홈 발표로 공개됩니다. 전체의 53%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8536A | 113.9016 | 34평 | 11억 4,087만원 | 3,311만원 | 93 | 191 | 284 |
| 084.3693B | 112.6995 | 34평 | 10억 7,673만원 | 3,158만원 | 114 | 237 | 351 |
| 084.9796C | 113.9808 | 34평 | 10억 3,066만원 | 2,989만원 | 207 | 439 | 646 |
| 084.8536P | 113.9016 | 34평 | 15억 8,747만원 | 4,607만원 | 12 | 0 | 12 |
| 084.3693P | 112.6995 | 34평 | 14억 9,843만원 | 4,395만원 | 14 | 0 | 14 |
| 084.9796P | 113.9808 | 34평 | 14억 3,446만원 | 4,160만원 | 26 | 0 | 26 |
| 115.8928A | 141.4070 | 43평 | 13억 7,830만원 | 3,222만원 | 86 | 13 | 99 |
| 115.8928P | 141.4070 | 43평 | 19억 1,830만원 | 4,484만원 | 4 | 0 | 4 |
| 116.9019B | 141.6021 | 43평 | 12억 5,045만원 | 2,919만원 | 87 | 13 | 100 |
| 116.9019P | 141.6021 | 43평 | 17억 3,999만원 | 4,062만원 | 4 | 0 | 4 |
| 139.7348A | 168.4977 | 51평 | 16억 4,434만원 | 3,226만원 | 85 | 13 | 98 |
| 139.7348P | 168.4977 | 51평 | 22억 8,784만원 | 4,488만원 | 4 | 0 | 4 |
| 141.3203B | 168.6758 | 51평 | 14억 5,842만원 | 2,858만원 | 85 | 13 | 98 |
| 141.3203P | 168.6758 | 51평 | 20억 2,996만원 | 3,978만원 | 4 | 0 | 4 |
| 합계 | 825 | 919 | 1,744 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8536A | 68 | 56 | 29 | 9 | 29 |
| 084.3693B | 84 | 70 | 36 | 11 | 36 |
| 084.9796C | 155 | 128 | 68 | 20 | 68 |
| 115.8928A | - | - | 10 | 3 | - |
| 116.9019B | - | - | 10 | 3 | - |
| 139.7348A | - | - | 10 | 3 | - |
| 141.3203B | - | - | 10 | 3 | - |
시행 · 시공
시행(사업주체) — 디비토건,디비하우징,디비종합개발
시공 — 대방건설
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8536A | 267 | 97 | 0.4:1 | - | 0.2배 |
| 084.3693B | 327 | 80 | 0.2:1 | - | 0.1배 |
| 084.9796C | 624 | 74 | 0.1:1 | - | 0.1배 |
| 084.8536P | 12 | 6 | 0.5:1 | - | 0.2~0.3배 |
| 084.3693P | 14 | 1 | 0.1:1 | - | 0.1배 |
| 084.9796P | 26 | 4 | 0.2:1 | - | 0.2배 |
| 115.8928A | 98 | 37 | 0.4:1 | - | 0.1~0.3배 |
| 115.8928P | 4 | 0 | 0.0:1 | - | - |
| 116.9019B | 98 | 49 | 0.5:1 | - | 0.1~0.4배 |
| 116.9019P | 4 | 1 | 0.2:1 | - | 0.2배 |
| 139.7348A | 98 | 10 | 0.1:1 | - | 0.1배 |
| 139.7348P | 4 | 0 | 0.0:1 | - | - |
| 141.3203B | 98 | 4 | 0.0:1 | - | 0.0배 |
| 141.3203P | 4 | 1 | 0.2:1 | - | 0.2배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
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