경기도 · 국민 · 분양가상한제

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민)

경기도 화성시 산척동 749번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A76-2BL)

분양가
5억 8,840만원~5억 9,140만원
모집세대수
1,121세대
평형
4개
1순위 경쟁률
20.2:1
1순위 접수
2025-05-20
당첨 발표
2025-05-28
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민)은 경기도 소재 청약 모집 1,121세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 5억 8,840만원~5억 9,140만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-05-20입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-05-19완료
일반공급 1순위2025-05-20완료
일반공급 2순위2025-05-21완료
당첨자 발표2025-05-28완료
계약2025-07-19 ~ 2025-07-27완료
입주 예정2028년 07월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 1,121세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −5%
−5%
이 단지 1,776만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +121%
+121%
이 단지 1,121세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +69%
+69%
이 단지 75% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,776만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,121세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 417.0대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 75%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.6454A109.515033평5억 8,970만원1,780만원171506677
084.7828B109.619833평5억 9,030만원1,780만원86230316
084.7828C109.619833평5억 9,140만원1,783만원21214
084.8801D110.373033평5억 8,840만원1,762만원2490114
합계2838381,121

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
084.6454A68136102683498
084.7828B306047301548
084.7828C242211
084.8801D12241712619

시행 · 시공

시행(사업주체) — 경기주택도시공사
시공 — 대우건설, 동부건설, 코오롱글로벌, 이에스아이, 토브디엔씨

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.6454A17111,97070.0:1-11.5~31.9배
084.7828B863,31038.5:1-6.5~16.4배
084.7828C2533266.5:1-57.5~125.5배
084.8801D241,36256.8:1-9.0~23.9배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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