경기도 · 민영 · 분양가상한제

평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-48블록

분양가
5억 4,590만원~5억 5,430만원
모집세대수
431세대
평형
3개
1순위 경쟁률
1.4:1
1순위 접수
2025-06-10
당첨 발표
2025-06-17
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지는 경기도 소재 청약 모집 431세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 4,590만원~5억 5,430만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-06-10입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-06-09완료
일반공급 1순위2025-06-10완료
일반공급 2순위2025-06-11완료
당첨자 발표2025-06-17완료
계약2025-06-30 ~ 2025-07-03완료
입주 예정2026년 08월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 431세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −12%
−12%
이 단지 1,645만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −15%
−15%
이 단지 431세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +44%
+44%
이 단지 63% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,645만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 431세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 46.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 63%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9592A109.697133평5억 4,590만원1,645만원80141221
084.9640B110.305733평5억 4,890만원1,645만원3966105
084.9668C111.378434평5억 5,430만원1,645만원3966105
합계158273431

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.9592A504122622
084.9640B241910310
084.9668C241910310

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 금성백조건설
시공 — 금성백조건설,대승글로벌

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9592A1434583.2:1-0.7~1.7배
084.9640B791531.9:1-0.3~1.2배
084.9668C3944911.5:1-1.8~7.8배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.9592A해당지역3743.8953
084.9592A기타지역3437.953
084.9592A기타경기3743.6767
084.9640B해당지역3743.862
084.9640B기타지역323652
084.9640B기타경기3743.1459
084.9668C해당지역4449.263
084.9668C기타지역4043.1349
084.9668C기타경기475357

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