충청북도 · 국민 · 분양가상한제

동남 하늘채 에디크 공공분양주택

충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL)

분양가
3억 2,990만원
모집세대수
650세대
평형
3개
1순위 경쟁률
2.1:1
1순위 접수
2025-06-24
당첨 발표
2025-07-01
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

동남 하늘채 에디크 공공분양주택은 충청북도 소재 청약 모집 650세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 3억 2,990만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-06-24입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-06-23완료
일반공급 1순위2025-06-24완료
일반공급 2순위2025-06-25완료
당첨자 발표2025-07-01완료
계약2025-08-04 ~ 2025-08-07완료
입주 예정2028년 03월

위치

충청북도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 650세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +18%
+18%
이 단지 1,275만원 · 충청북도 평균 1,078만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −1%
−1%
이 단지 650세대 · 충청북도 평균 655세대
특공 비율 — 평균 대비 +60%
+60%
이 단지 75% · 충청북도 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,275만원 수준으로, 충청북도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,078만원). 모집 650세대로 중대형 규모이며, 충청북도 평균(655세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5.2대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 75%가 특별공급으로, 지역 평균(47%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9900A85.531326평3억 2,990만원1,275만원116360476
059.9900B85.531326평3억 2,990만원1,275만원40111151
059.9900C85.531326평3억 2,990만원1,275만원81523
합계164486650

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
059.9900A489672482472
059.9900B15302215722
059.9900C243213

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지주택공사
시공 — 코오롱글로벌, 이수건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9900A2181,1805.4:1-0.3~5.1배
059.9900B1062001.9:1-0.2~1.7배
059.9900C11474.3:1-0.1~4.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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