경기도 · 민영 · 분양가상한제

대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)

경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원)

분양가
4억 9,800만원~7억 340만원
모집세대수
452세대
평형
5개
1순위 경쟁률
1.8:1
1순위 접수
2025-07-29
당첨 발표
2025-08-05
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)는 경기도 소재 청약 모집 452세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 9,800만원~7억 340만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-07-29입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-07-28완료
일반공급 1순위2025-07-29완료
일반공급 2순위2025-07-30완료
당첨자 발표2025-08-05완료
계약2025-08-18 ~ 2025-08-20완료
입주 예정2028년 05월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 452세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +9%
+9%
이 단지 2,042만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −11%
−11%
이 단지 452세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +51%
+51%
이 단지 66% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 2,042만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 높은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 452세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 13.3대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 66%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
061.9921 82.812425평4억 9,800만원1,987만원202747
063.9931 84.526826평5억 470만원1,973만원192948
084.9966A111.451334평7억 340만원2,086만원48128176
084.9321B111.320634평7억 260만원2,086만원4890138
084.9964C111.936334평7억 310만원2,076만원172643
합계152300452

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관기타
061.9921 108414-
063.9931 119414-
084.9966A4134196208
084.9321B322614414-
084.9964C98414-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시공 — 금강주택

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
061.9921 201577.8:1-3.5~4.3배
063.9931 1939720.9:1-7.6~13.3배
084.9966A1033043.0:1-1.1~1.9배
084.9321B1251140.9:1-0.3~0.6배
084.9964C30752.5:1-0.6~1.9배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
061.9921 해당지역4753.6463
061.9921 기타지역000
063.9931 해당지역5962.4369
063.9931 기타지역000

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