분양가

10억 6,850만원~22억 7,850만원

모집세대수

170세대

평형

12개

1순위 경쟁률

163.4:1

1순위 접수

2025-10-15

당첨 발표

2025-10-22

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

힐스테이트 이수역센트럴은 서울특별시 소재 청약 모집 170세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 10억 6,850만원~22억 7,850만원입니다. 일반공급 접수일은 2025-10-15입니다.

민영

청약 일정

특별공급	2025-10-14완료
일반공급 1순위	2025-10-15완료
일반공급 2순위	2025-10-16완료
당첨자 발표	2025-10-22완료
계약	2025-11-02 ~ 2025-11-04완료
입주 예정	2028년 04월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 170세대

평당가 — 평균 대비 +62%

+62%

이 단지 6,355만원 · 서울특별시 평균 3,923만원

모집세대 규모 — 평균 대비 −48%

−48%

이 단지 170세대 · 서울특별시 평균 326세대

특공 비율 — 평균 대비 +38%

+38%

이 단지 55% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 6,355만원 수준으로, 서울특별시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 170세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 732.7대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 55%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
044.7578A	61.7589	19평	10억 6,850만원	5,719만원	12	15	27
044.7578B	61.7589	19평	11억 2,760만원	6,035만원	3	5	8
049.5998A	68.1296	21평	12억 1,500만원	5,895만원	24	29	53
049.5998B	68.1296	21평	13억 80만원	6,311만원	10	12	22
049.0506C	67.3996	20평	13억 5,600만원	6,650만원	2	4	6
059.8988A	82.4470	25평	17억 4,300만원	6,988만원	3	1	4
059.4198B	82.0019	25평	17억 2,380만원	6,949만원	3	2	5
074.8268	101.2273	31평	19억 4,200만원	6,342만원	2	3	5
084.8178A	114.7243	35평	22억 4,460만원	6,467만원	10	19	29
084.8280B	115.5847	35평	21억 5,690만원	6,168만원	3	1	4
084.3466C	114.1613	35평	21억 3,280만원	6,176만원	1	0	1
084.8937D	114.8339	35평	22억 7,850만원	6,559만원	3	3	6
합계					76	94	170

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
044.7578A	8	3	-	1	3
044.7578B	3	1	-	-	1
049.5998A	15	7	-	2	5
049.5998B	6	3	-	1	2
049.0506C	2	1	-	-	1
059.8988A	1	-	-	-	-
059.4198B	1	-	1	-	-
074.8268	1	-	1	-	1
084.8178A	7	3	4	2	3
084.8280B	1	-	-	-	-
084.8937D	1	1	-	-	1

시행 · 시공

시행(사업주체) — 사당3동지역주택조합
시공 — 현대건설

지역주택조합이 시행하는 사업입니다. 조합원 모집·사업 절차가 일반 분양과 다르니 모집공고를 꼼꼼히 확인하세요.

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
044.7578A	12	2,610	217.5:1	87.2~434.8배	61.6~309.9배
044.7578B	3	504	168.0:1	106.0~398.0배	52.5~198.5배
049.5998A	24	7,285	303.5:1	91.7~636.8배	64.8~454.1배
049.5998B	10	2,032	203.2:1	53.0~455.0배	34.7~302.7배
049.0506C	2	1,543	771.5:1	173.0~1370.0배	172.0~1369.0배
059.8988A	3	2,514	838.0:1	316.0~2198.0배	157.5~1098.5배
059.4198B	3	1,600	533.3:1	167.0~1433.0배	83.0~716.0배
074.8268	2	686	343.0:1	83.0~603.0배	82.0~602.0배
084.8178A	10	4,967	496.7:1	69.7~639.9배	160.3~1490.7배
084.8280B	3	341	113.7:1	36.0~134.5배	70.0~267.0배
084.3466C	1	194	194.0:1	34.0~160.0배	-
084.8937D	3	556	185.3:1	45.5~232.5배	89.0~463.0배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
044.7578A	해당지역	69	71	74
044.7578A	기타지역	0	0	0
044.7578B	해당지역	66	67.5	69
044.7578B	기타지역	0	0	0
049.5998A	해당지역	69	69.1	70
049.5998A	기타지역	0	0	0
049.5998B	해당지역	69	69.5	71
049.5998B	기타지역	0	0	0
049.0506C	해당지역	70	70	70
049.0506C	기타지역	0	0	0
059.8988A	해당지역	74	74	74
059.8988A	기타지역	0	0	0
059.4198B	해당지역	74	74	74
059.4198B	기타지역	0	0	0
074.8268	해당지역	69	69	69
074.8268	기타지역	0	0	0
084.8178A	해당지역	69	72.5	74
084.8178A	기타지역	0	0	0
084.8280B	해당지역	69	70	71
084.8280B	기타지역	0	0	0
084.3466C	해당지역	72	72	72
084.3466C	기타지역	0	0	0
084.8937D	해당지역	69	70.5	72
084.8937D	기타지역	0	0	0

서울특별시 다른 청약

경희궁 유보라 · 모집 108세대 · 10억 4,875만원~13억 4,875만원
천왕역 모아엘가 트레뷰 · 모집 140세대 · 8억 6,000만원~10억 9,700만원
SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 · 모집 394세대 · 5억 1,598만원~6억 7,268만원
DMC아트포레자이 · 모집 307세대 · 5억 2,700만원~7억 700만원
남구로역 동일 센타시아 · 모집 91세대 · 4억 4,700만원~8억 900만원

청약 캘린더에서 일정 보기 →