경기도 · 민영 · 분양가상한제

성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트

경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원

분양가
11억 9,900만원~12억 4,900만원
모집세대수
315세대
평형
3개
1순위 경쟁률
18.2:1
1순위 접수
2025-11-25
당첨 발표
2025-12-03
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트는 경기도 소재 청약 모집 315세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 11억 9,900만원~12억 4,900만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-11-25입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-11-24완료
일반공급 1순위2025-11-25 ~ 2025-11-26완료
일반공급 2순위2025-11-27완료
당첨자 발표2025-12-03완료
계약2025-12-15 ~ 2025-12-17완료
입주 예정2028년 04월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 315세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +94%
+94%
이 단지 3,630만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −38%
−38%
이 단지 315세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +48%
+48%
이 단지 65% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,630만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 315세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 46.4대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 65%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.4484A111.699134평12억 4,900만원3,696만원60114174
084.9330B111.971434평11억 9,900만원3,539만원264874
084.6066C112.449534평12억 4,300만원3,654만원244367
합계110205315

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관기타
084.4484A3932175192
084.9330B1714728-
084.6066C1512727-

시행 · 시공

시행(사업주체) — 성남복정1피에프브이
시공 — 에이치엘디앤아이한라

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.4484A602,78146.4:1-46.4배
084.9330B2662424.0:1-24.0배
084.6066C2460525.2:1-25.2배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
084.4484A해당지역6969.8676
084.4484A기타지역000
084.9330B해당지역6366.5369
084.9330B기타지역000
084.6066C해당지역6466.9469
084.6066C기타지역000

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