분양가

4억 5,200만원~6억 6,750만원

모집세대수

424세대

평형

10개

1순위 경쟁률

6.7:1

1순위 접수

2025-12-02

당첨 발표

2025-12-09

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지

엘리프 세종 스마트시티는 세종특별자치시 소재 청약 모집 424세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 5,200만원~6억 6,750만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-12-02입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급	2025-12-01완료
일반공급 1순위	2025-12-02완료
일반공급 2순위	2025-12-03완료
당첨자 발표	2025-12-09완료
계약	2025-12-20 ~ 2025-12-23완료
입주 예정	2028년 02월

위치

세종특별자치시

공급 대상

주택유형 민영

모집세대수 424세대

분양가상한제 적용

평당가 — 평균 대비 +50%

+50%

이 단지 1,848만원 · 세종특별자치시 평균 1,235만원

모집세대 규모 — 평균 대비 +9%

+9%

이 단지 424세대 · 세종특별자치시 평균 388세대

특공 비율 — 평균 대비 +15%

+15%

이 단지 59% · 세종특별자치시 평균 52%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,848만원 수준으로, 세종특별자치시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,235만원). 모집 424세대로 중소 규모이며, 세종특별자치시 평균(388세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 58.5대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형	공급(㎡)	평형	공급가(만원)	평당가	일반	특별	계
059.9552A	81.5042	25평	4억 6,100만원	1,869만원	25	9	34
059.9832B	82.4052	25평	4억 5,200만원	1,813만원	8	21	29
074.8763A	101.0989	31평	5억 7,200만원	1,870만원	29	18	47
080.1280A	108.5236	33평	6억 500만원	1,842만원	16	10	26
080.2425B	107.5436	33평	5억 9,600만원	1,832만원	4	30	34
084.8262A	114.0849	35평	6억 5,500만원	1,897만원	44	44	88
084.0000B	114.6366	35평	6억 2,800만원	1,810만원	12	91	103
084.8060C	114.0611	35평	6억 4,200만원	1,860만원	25	23	48
084.0000D	116.3534	35평	6억 2,800만원	1,784만원	7	6	13
084.8616T	116.1589	35평	6억 6,750만원	1,899만원	2	0	2
합계					172	252	424

특별공급 유형별 세대수

주택형	신혼	생애최초	다자녀	노부모	기관
059.9552A	4	3	-	-	2
059.9832B	10	8	-	-	3
074.8763A	8	6	-	-	4
080.1280A	3	3	2	-	2
080.2425B	10	8	7	1	4
084.8262A	15	13	5	2	9
084.0000B	31	25	20	5	10
084.8060C	8	7	2	1	5
084.0000D	2	2	1	-	1

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-01-21 · 35세대

시행 · 시공

시행(사업주체) — 계룡건설산업,원건설산업,동광도시건설
시공 — 계룡건설산업,원건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형	모집세대	접수	전체 경쟁률	가점제	추첨제
059.9552A	25	335	13.4:1	-	4.8~8.6배
059.9832B	8	81	10.1:1	-	3.8~6.4배
074.8763A	29	188	6.5:1	-	1.7~4.8배
080.1280A	16	79	4.9:1	-	1.3~3.6배
080.2425B	9	40	4.4:1	-	1.0~3.4배
084.8262A	44	965	21.9:1	-	7.3~14.7배
084.0000B	12	235	19.6:1	-	6.2~13.4배
084.8060C	29	163	5.6:1	-	1.7~3.9배
084.0000D	7	179	25.6:1	-	5.1~20.4배
084.8616T	2	144	72.0:1	-	13.5~58.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형	지역	최저	평균	최고
059.9552A	해당지역	54	59.33	64
059.9552A	기타지역	54	57	62
059.9832B	해당지역	46	52	58
059.9832B	기타지역	50	51	52
074.8763A	해당지역	59	63.43	70
074.8763A	기타지역	55	58.8	64
080.1280A	해당지역	51	56.25	62
080.1280A	기타지역	49	58.67	65
080.2425B	해당지역	52	57.5	63
080.2425B	기타지역	46	46	46
084.8262A	해당지역	64	67.82	70
084.8262A	기타지역	69	71.13	75
084.0000B	해당지역	64	64.33	65
084.0000B	기타지역	63	65.5	68
084.8060C	해당지역	54	57.57	69
084.8060C	기타지역	50	52.8	58
084.0000D	해당지역	73	73.5	74
084.0000D	기타지역	65	69.5	74
084.8616T	해당지역	72	72	72
084.8616T	기타지역	69	69	69

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