경기도 · 민영
구리역 하이니티 리버파크
경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)
분양가
4억 9,120만원~18억 3,650만원
모집세대수
1,530세대
평형
9개
1순위 경쟁률
2.0:1
1순위 접수
2026-03-04
당첨 발표
2026-03-11
구리역 하이니티 리버파크는 경기도 소재 청약 모집 1,530세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 4억 9,120만원~18억 3,650만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-03-04입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2026-03-03완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-03-04완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-03-05완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-03-11완료 |
| 계약 | 2026-03-23 ~ 2026-03-26완료 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 1,530세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 3,977만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,530세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 2.8대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 54%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 029.3734 | 46.6834 | 14평 | 4억 9,120만원 | 3,478만원 | 65 | 81 | 146 |
| 038.9104 | 61.1287 | 18평 | 7억 1,380만원 | 3,860만원 | 12 | 17 | 29 |
| 044.3798 | 69.5943 | 21평 | 8억 1,270만원 | 3,860만원 | 64 | 77 | 141 |
| 059.9882A | 81.9443 | 25평 | 10억 1,980만원 | 4,114만원 | 178 | 219 | 397 |
| 059.9873B | 81.2799 | 25평 | 10억 4,270만원 | 4,240만원 | 83 | 104 | 187 |
| 059.9913C | 82.1207 | 25평 | 10억 1,360만원 | 4,080만원 | 163 | 202 | 365 |
| 077.9949 | 103.5738 | 31평 | 12억 4,140만원 | 3,962만원 | 8 | 12 | 20 |
| 084.9908 | 113.4795 | 34평 | 13억 5,070만원 | 3,934만원 | 82 | 104 | 186 |
| 110.9548 | 142.2424 | 43평 | 18억 3,650만원 | 4,268만원 | 51 | 8 | 59 |
| 합계 | 706 | 824 | 1,530 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|
| 029.3734 | 44 | 18 | - | 4 | 15 |
| 038.9104 | 9 | 4 | - | 1 | 3 |
| 044.3798 | 42 | 17 | - | 4 | 14 |
| 059.9882A | 91 | 36 | 40 | 12 | 40 |
| 059.9873B | 43 | 17 | 19 | 6 | 19 |
| 059.9913C | 84 | 33 | 37 | 11 | 37 |
| 077.9949 | 5 | 2 | 2 | 1 | 2 |
| 084.9908 | 43 | 17 | 19 | 6 | 19 |
| 110.9548 | - | - | 6 | 2 | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-04-20 · 341세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 수택E구역주택재개발정비사업조합
시공 — 디엘이앤씨, 지에스건설, 에스케이에코플랜트
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 029.3734 | 103 | 66 | 0.6:1 | - | 0.2~0.5배 |
| 038.9104 | 12 | 81 | 6.8:1 | - | 1.2~5.5배 |
| 044.3798 | 64 | 134 | 2.1:1 | - | 0.4~1.7배 |
| 059.9882A | 178 | 829 | 4.7:1 | - | 1.2~3.5배 |
| 059.9873B | 83 | 391 | 4.7:1 | - | 1.2~3.6배 |
| 059.9913C | 163 | 798 | 4.9:1 | - | 1.4~3.5배 |
| 077.9949 | 8 | 58 | 7.2:1 | - | 2.0~5.2배 |
| 084.9908 | 82 | 543 | 6.6:1 | - | 2.6~4.0배 |
| 110.9548 | 56 | 33 | 0.6:1 | - | 0.2~0.3배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 044.3798 | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 044.3798 | 기타지역 | 37 | 43.11 | 54 |
| 059.9913C | 해당지역 | 29 | 37.86 | 65 |
| 059.9913C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 077.9949 | 해당지역 | 31 | 38 | 53 |
| 077.9949 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 084.9908 | 해당지역 | 37 | 46.09 | 69 |
| 084.9908 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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