서울특별시 · 민영

래미안 엘라비네

서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대

분양가
9억 200만원~22억 3,700만원
모집세대수
272세대
평형
8개
1순위 경쟁률
12.8:1
1순위 접수
2026-03-17
당첨 발표
2026-03-25
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

래미안 엘라비네는 서울특별시 소재 청약 모집 272세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 9억 200만원~22억 3,700만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-03-17입니다.

민영

청약 일정

특별공급2026-03-16완료
일반공급 1순위2026-03-17 ~ 2026-03-18완료
일반공급 2순위2026-03-19완료
당첨자 발표2026-03-25완료
계약2026-04-06 ~ 2026-04-08완료
입주 예정2028년 08월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 272세대
평당가 — 평균 대비 +35%
+35%
이 단지 5,298만원 · 서울특별시 평균 3,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −17%
−17%
이 단지 272세대 · 서울특별시 평균 326세대
특공 비율 — 평균 대비 +23%
+23%
이 단지 50% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 5,298만원 수준으로, 서울특별시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 272세대로 중소 규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 228.8대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 50%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
044.8400 61.630019평9억 200만원4,838만원7512
059.5300B81.060025평14억 2,900만원5,827만원5914
076.2100A102.010031평16억 8,800만원5,470만원172239
084.5300A112.060034평18억 4,800만원5,451만원394281
084.3200B112.630034평18억 2,000만원5,341만원333467
084.1000C112.610034평18억 200만원5,289만원61016
084.3300D114.180035평18억 2,000만원5,269만원6814
115.2200 150.930046평22억 3,700만원4,899만원24529
합계137135272

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
044.8400 31--1
059.5300B31212
076.2100A94414
084.5300A187728
084.3200B156625
084.1000C41212
084.3300D312-2
115.2200 --41-

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합
시공 — 삼성물산

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
044.8400 7981140.1:1327.0배244.5배
059.5300B51,144228.8:1572.0배380.7배
076.2100A1726715.7:122.2배51.0배
084.5300A3964916.6:124.0배51.8배
084.3200B332016.1:18.7배17.8배
084.1000C66310.5:115.8배29.5배
084.3300D6579.5:114.2배26.5배
115.2200 241405.8:15.3~6.3배4.3~5.3배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
044.8400 해당지역6567.6769
044.8400 기타지역000
059.5300B해당지역696969
059.5300B기타지역000
076.2100A해당지역6063.6771
076.2100A기타지역000
084.5300A해당지역6164.7972
084.5300A기타지역000
084.3200B해당지역5056.3864
084.3200B기타지역000
084.1000C해당지역5658.862
084.1000C기타지역000
084.3300D해당지역5663.469
084.3300D기타지역000
115.2200 해당지역4251.264
115.2200 기타지역000

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