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경기도 · 국민 · 분양가상한제

고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택

경기도 평택시 고덕동, 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 내 A-63BL)

분양가
4억 7,552만원~5억 4,150만원
모집세대수
630세대
평형
5개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-04-28
당첨 발표
2026-05-07
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택은 경기도 소재 청약 모집 630세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 4억 7,552만원~5억 4,150만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-04-28입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2026-04-27완료
일반공급 1순위2026-04-28완료
일반공급 2순위2026-04-29완료
당첨자 발표2026-05-07완료
계약2026-06-28 ~ 2026-07-01완료
입주 예정2028년 10월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 630세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −15%
−15%
이 단지 1,548만원 · 경기도 평균 1,821만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +25%
+25%
이 단지 630세대 · 경기도 평균 505세대
특공 비율 — 평균 대비 +71%
+71%
이 단지 75% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,548만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,821만원). 모집 630세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(505세대) 대비 평균을 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 32.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 75%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
074.5900A101.539531평4억 7,552만원1,548만원46134180
074.7200B101.716431평4억 7,635만원1,548만원4094134
084.5600A115.111635평5억 3,908만원1,548만원41115156
084.5600B115.111635평5억 3,908만원1,548만원30127157
084.9400C115.628935평5억 4,150만원1,548만원303
합계160470630

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
074.5900A18362714930
074.7200B13272011716
084.5600A16312319818
084.5600B16312419829

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지주택공사 경기남부지역본부
시공 — 금호건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
074.5900A169360.2:1-0.0~0.1배
074.7200B126200.2:1-0.0배
084.5600A144380.3:1-0.1배
084.5600B153170.1:1-0.0배
084.9400C33411.3:1-3.0~5.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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