경기도 · 민영 · 분양가상한제

고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-61블록

분양가
5억 5,850만원~6억 6,400만원
모집세대수
456세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-05-12
당첨 발표
2026-05-20
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지는 경기도 소재 청약 모집 456세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 5,850만원~6억 6,400만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-05-12입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2026-05-11완료
일반공급 1순위2026-05-12완료
일반공급 2순위2026-05-13완료
당첨자 발표2026-05-20완료
계약2026-06-01 ~ 2026-06-04완료
입주 예정2029년 01월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 456세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −9%
−9%
이 단지 1,711만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −10%
−10%
이 단지 456세대 · 경기도 평균 508세대
특공 비율 — 평균 대비 +1%
+1%
이 단지 45% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,711만원 수준으로, 경기도 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 456세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(508세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.8대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.8390A108.205933평5억 6,710만원1,732만원4578123
084.9914B109.033733평5억 6,660만원1,717만원3966105
084.9865C108.754633평5억 5,850만원1,697만원233861
101.9956 129.294339평6억 6,400만원1,697만원14621167
합계253203456

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
084.8390A282312312
084.9914B241910310
084.9865C1411616
101.9956 --165-

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 평택고덕비에스한양컨소시엄
시공 — 제일건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.8390A107860.8:1-0.1~0.4배
084.9914B98220.2:1-0.1배
084.9865C56130.2:1-0.0~0.1배
101.9956 167310.2:1-0.0배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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