인천광역시 · 민영 · 분양가상한제
검암역자이르네
인천광역시 서구 경서동 4-8번지 일원 (검암역세권 B-2블록)
분양가
5억 8,200만원~5억 9,410만원
모집세대수
601세대
평형
3개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-05-27
당첨 발표
2026-06-04
검암역자이르네는 인천광역시 소재 청약 모집 601세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 8,200만원~5억 9,410만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2026-05-27입니다.
민영 분양가상한제
청약 일정
| 특별공급 | 2026-05-26완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-05-27완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-05-28완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-06-04완료 |
| 계약 | 2026-06-15 ~ 2026-06-18완료 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
위치
인천광역시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 601세대
분양가상한제 적용
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 1,766만원 수준으로, 인천광역시 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,903만원). 모집 601세대로 중대형 규모이며, 인천광역시 평균(577세대) 대비 평균 수준의 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 5.5대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 64%가 특별공급으로, 지역 평균(47%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.6120A | 110.2136 | 33평 | 5억 9,410만원 | 1,781만원 | 83 | 151 | 234 |
| 084.6297B | 109.4728 | 33평 | 5억 8,750만원 | 1,774만원 | 89 | 157 | 246 |
| 084.6060C | 110.2936 | 33평 | 5억 8,200만원 | 1,744만원 | 45 | 76 | 121 |
| 합계 | 217 | 384 | 601 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.6120A | 53 | 44 | 23 | 7 | 23 | 1 |
| 084.6297B | 56 | 46 | 24 | 7 | 24 | - |
| 084.6060C | 27 | 22 | 12 | 3 | 12 | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-06-30 · 150세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 신영부동산신탁
시공 — 자이에스앤디
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6120A | 다자녀 가구 | 23 | 7 | 0 | 0.30 |
| 신혼부부 | 53 | 40 | 0 | 0.75 | |
| 생애최초 | 44 | 33 | 0 | 0.75 | |
| 노부모 부양 | 7 | 3 | 0 | 0.43 | |
| 기관 추천 | 24 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.6297B | 다자녀 가구 | 24 | 4 | 0 | 0.17 |
| 신혼부부 | 56 | 13 | 0 | 0.23 | |
| 생애최초 | 46 | 30 | 0 | 0.65 | |
| 노부모 부양 | 7 | 2 | 0 | 0.29 | |
| 기관 추천 | 24 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.6060C | 다자녀 가구 | 12 | 3 | 0 | 0.25 |
| 신혼부부 | 27 | 2 | 0 | 0.07 | |
| 생애최초 | 22 | 8 | 0 | 0.36 | |
| 노부모 부양 | 3 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 12 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6120A | 107 | 346 | 3.2:1 | - | 0.8~2.5배 |
| 084.6297B | 170 | 264 | 1.6:1 | - | 0.3~1.2배 |
| 084.6060C | 102 | 55 | 0.5:1 | - | 0.1~0.4배 |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.6120A | 해당지역 | 35 | 46.66 | 65 |
| 084.6120A | 기타지역 | 28 | 39.26 | 69 |
| 084.6297B | 해당지역 | 19 | 38.3 | 71 |
| 084.6297B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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